YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/16148
KARAR NO : 2009/3525
KARAR TARİHİ : 03.03.2009
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında …..Köyü Taşlıtarla mevkii 112 ada 4 parsel sayılı 7652,80 m2 yüz ölçümündeki taşınmaz orman niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir.
Davacı … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazın adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece davanın kısmen reddine kısmen kabulüne, davaya konu 112 ada 4 parsel sayılı taşınmazın (A) ile gösterilen 2635,38m2 yüzölçümündeki bölümünün orman niteliği ile Hazine adına tesciline, (B) ile gösterilen 501742 m2 yüzölçümündeki bölümünün davacı … adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … YÖNETİMİ vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
1- Davaya konu taşınmazın tespit niteliği orman olup, tespit maliki Hazine de olduğuna göre, öncelikle, yasal hasım durumunda bulunan Hazinenin davaya dahil edilerek taraf oluşturulmaksızın işin esasına girilerek hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır
2- Bir yerde 4785 Sayılı Yasanın yürürlük tarihi olan 13.07.1945 tarihinden sonra yapılan orman kadastrosunun seri bazda yapılmaması ve 15.04.2004 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan Orman Kadastro Yönetmeliğinin 26. maddesinin ikinci fıkrasında sayılan ayrıcalıklar dışında, kural olarak bir yerin orman sayılan yerlerden olup olmadığı kesinleşen orman kadastro haritası ve tutanaklarının uygulanması sonucu belirlenir. Dosya kapsamından, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 2003 yılında orman kadastrosunun yapıldığı ancak kesinleşip kesinleşmediği, daha önce yapılarak kesinleşen bir orman kadastrosu bulunup bulunmadığı anlaşılamamaktadır.
Bu nedenle mahkemece çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede yapıldığı anlaşılan orman kadastrosuna ilişkin askı ilan tutanakları Orman Yönetiminden getirtilerek, orman kadastrosu kesinleşmiş ise, gerçek kişinin davası belgesiz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olduğu ve keşifte uzmanlına başvurulan orman ve … bilirkişilerinin 13/07/2008 tarihli raporlarında çekişmeli taşınmazın tamamının orman kadastrosunda orman sınırı içinde bırakıldığı saptandığından, orman kadastrosunun kesinleşmesi ile taşınmazın hukuken orman niteliğini kazanacağı ve bundan sonra o yerin orman niteliği tartışılamayacağı ve mülkiyet hakkının Hazineye geçeği, 1961 Anayasasının 131 ve 1982 Anayasının 169. maddeleri tapuda kayıtlı olma ya da olmama ayırımını yapmadan “ormanlar zamanaşımı ile mülk edinilemez”
hükmünün yer aldığı, ormanlarda ve orman rejimi dışına çıkartılan yerlerde tapu yada zilyetlikle … kazanımını sağlayan 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 45 inci maddesindeki hükümler Anayasa Mahkemesinin 01/06/1988 gün ve 31 – 12 ve 14/03/1989 gün ve 35 – 13 ve 13/06/1989 gün ve 7 – 15 sayılı kararları ile iptal edildiği gözetilerek dava tümüyle reddedilmelidir.
SONUÇ-Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı … Yönetimi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 03/03/2009 günü oybirliği ile karar verildi.