YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/16703
KARAR NO : 2009/8675
KARAR TARİHİ : 27.05.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Tapu Sicil Müdürlüğüne vekaleten Hazine Avukatı ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … 22.01.2008 tarihli dava dilekçeyle Tapu Sicil Müdürlüğü aleyhine açtığı davada, … Köyü 10 pafta 155 sayılı parselin Asliye Hukuk Mahkemesinin 06.09.1994 gün ve 1994/177-233 sayılı kararı ile adına tescil edildiğini, taşınmaz 1. sınıf … alanı olduğu halde tapuda cinsinin orman olarak yazıldığını, tapudaki cinsinin tarla olarak düzeltilerek adına tapuya tescilini istemiş, daha sonra Hazine ve Orman Yönetimi davaya dahil edilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne, … Köyü … mevkii 155 sayılı parselin tapu kaydında nitelik hanesindeki “orman” kaydının iptaliyle vasfının tarla olarak düzeltilmek suretiyle tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi ile Hazine ve Tapu Sicil müdürlüğüne vekaleten Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapuda kayıtlı taşınmazın orman niteliğinin tarla olarak değiştirilerek düzeltilmesine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1976 yılında 1744 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan ve dava nedeniyle kesinleşmeyen aplikasyon ve 2. madde uygulaması ile 1988 yılında yapılıp dava tarihinde kesinleşmeyen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
… Köyünde 1953 yılında yapılan genel kadastro sırasında, 155 sayılı parsel 2000 m2 yüzölçümü ve … kullanımında olduğundan söz edilerek Ağustos 1951 tarih ve 73 sıra numaralı tapu kaydı uygulanarak Hazine adına tesbit edilmiştir. Orman Yönetimi ile … … ve arkadaşlarının itirazı üzerine Tapulama Komisyonunun 05.09.1974 gün ve 386 sayılı kararı ile orman olarak tapulama dışı bırakılmasına karar verilmiş, açılan dava sonucu diğer gerçek kişilerin dayandıkları tapu kayıtları ve Hazine tapularının çekişmeli parseli kapsamadığından, davaların reddine, … komisyon kararının kendisine tebliğinden sonra süresinde dava açılmadığından bu kişinin davası yönünden görevsizliğe, ilişkin … Kadastro Mahkemesinin 25.02.1988 gün ve 1981/23-90 sayılı kararının kesinleşmesiyle orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescil edilmiş daha sonra … Aybey tarafından sadece Hazine Hasım gösterilerek açılan davanın kabulü ile çekişmeli parselin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … Aybey adına tesciline ilişkin … Asliye Hukuk Mahkemesinin 09.06.1994 gün ve 1994/177-233 sayılı kararının kesinleşmesiyle … Aybey adına önceki orman niteliği değiştirilmeden tapuya tescil edilmiştir.
-2-
2008/16703-2009/8675
1) Çekişmeli parselin Tapulama Komisyonu kararı ile orman olarak tapuya tescil edildiği, kesinleşmiş orman kadastro haritasının uygulamasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlenerek, … Aybey adına tesciline ilişkin … Asliye Hukuk Mahkemesinin 09.06.1994 gün ve 1994/177-233 sayılı kararının kesinleşmesiyle … adına tapuya tescil edildiği ancak, kesinleşmiş mahkeme kararı ile orman sayılmayan yerlerden olduğu saptandığı halde, kararda niteliğine değinilmediğinden yine tapudaki niteliği ile yani orman olarak … adına tescil edildiği, bu kararın taraf olmayan orman yönetimini bağlamadığı, çekişmeli parselin orman sayılan yerlerden olduğu savıyla Orman Yönetimi tarafından her zaman dava açılabileceği, taraf olan Hazine aleyhine kesin hüküm oluşturduğu, ancak uyuşmazlık tapudaki orman niteliğinin düzeltilmesine ilişkin olup, bu davada Hazine ve Orman yönetiminin davalı sıfatının bulunmadığı, davaya dahil edilmelerinin bu kurumlara taraf sıfatı kazandırmayacağından taraf sıfatı olmayan Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz dilekçesinin reddi gerekmiştir.
2) Tapu Sicil Müdürlüğüne vekaleten Hazine vekilinin diğer temyiz itirazlarına gelince; … Asliye Hukuk Mahkemesinin 09.06.1994 gün ve 1994/177-233 sayılı kararı ile çekişmeli parselin orman sayılmayan yerlerden olduğu hükmen saptandığı halde, niteliğinin yine orman olarak tescil edildiği belirlenerek, taşınmazın niteliğinin orman olarak düzeltilmesinde yasaya aykırı bir yön bulunmadığına göre, davalı … aleyhine açılan davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığından, Tapu Sicil Müdürlüğüne vekaleten Hazine vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygulan olan hükmün onanması gerekmiştir.
SONUÇ: 1) Yukarda birinci bendde açıklanan nedenlerle; Orman Yönetimi ve Hazinenin temyiz dilekçesinin REDDİNE, peşin alınan temyiz harcının Orman Yönetimine iadesine,
2) Yukarıda ikinci bendde açıklanan nedenlerle; Tapu Sicil Müdürlüğünün tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 27/05/2009 günü oybirliği ile karar verildi.