YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/17074
KARAR NO : 2009/699
KARAR TARİHİ : 22.01.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : HAZİNE- ORMAN YÖNETİMİ- KAYNAKLAR BLD.BŞK.
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine, Orman Yönetimi ve Belediye Başkanlığı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … İlçesi Kaynaklar Köyü 609 parsel sayılı 92.780 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 24.08.1950 tarih 68/2940 sıra numaralı tapu kaydı ve 594 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak kargir 2 bina ve zeytinli tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Müşerref … ve müşterekleri adlarına tespit edilmiştir. Hazine ve Orman Yönetiminin itirazları üzerine Kadastro Komisyonunca, orman işletme şefliğinden gelen yazı cevabı esas alınarak çekişmeli taşınmazın orman tahdidi dışında kaldığı bildirilen 68.420 m2 yüzölçümlü bölümünün 609 parsel adı altında Müşerref … ve müşterekleri adlarına, geriye kalan ve orman tahdidi içinde kaldığı bildirilen 24.350 m2 yüzölçümlü bölümünün kadastro dışı bırakılmasına karar verilmiş ve bu karar 05.01.1968 tarihinde kesinleşmiştir. Müşerref … 01.12.1998 tarihinde orman yönetimi ve Hazineyi taraf göstererek kadastro dışı bırakılan 24.350 m2 yüzölçümlü taşınmazın adına tescili istemiyle Medeni Yasanın eski 639 … 713.maddesi uyarınca tescil davası açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne yönelik verilen kararın davalılar Hazine ve orman yönetimi tarafından temyiz edilmesi üzerine bozulmuştur. Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 12.2.2002 gün 2001/10157 – 2002/1116 sayılı bozma kararında özetle; “Dava Medeni Yasanın 713. maddesi uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkin olduğu halde yasada belirtilen ilanlar yapılmadan ve yasal hasım olan Köy Tüzel Kişiliğinin davaya katılımı sağlanmadan esas hakkında karar verilmesinin usulsüz olduğu” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın devamı sırasında … … ve arkadaşları; ırsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak çekişmeli taşınmazın … … mirasçıları adlarına tapuya tescili istemiyle davaya harçlı katılmışlardır. Mahkemece davanın kabulüne …, orman ve ziraat bilirkişi kurulu tarafından düzenlenen 18.05.2005 tarihli rapor ekindeki krokide … renk ile işaretlenen 24.360 m2 yüzölçümlü taşınmazın … … mirasçıları adlarına iştirak halinde mülkiyet şeklinde tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine, Orman Yönetimi ve Belediye Başkanlığı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi uyarınca açılan tescil davası niteliğindedir.
-2-
2008/17074-2009/
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1948 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1963 yılında genel arazi kadastrosu, 1980 yılında yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1990 yılında 3302 Sayılı Yasa hükümlerine yapılıp kesinleşen 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine ve Belediye Başkanlığına ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 22/01/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.