YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/17608
KARAR NO : 2008/19086
KARAR TARİHİ : 30.12.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki ipotek hukukuna ilişkin davada … Asliye Hukuk ile İstanbul 3. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, ipoteğin kaldırılması (fekki) istemine ilişkindir.
Dosya kapsamından, davalı şirket ile dava dışı … Güvenlik ve Koruma Hizmetleri Ltd. Şti. arasında düzenlenen faktoring sözleşmesine davacının kefil sıfatıyla imzalaması nedeniyle … İlçesi, … Köyünde bulunan 542 parsel sayılı taşınmaza davalı şirket lehine ipotek konulduğu, davalı lehine konulan ipoteğin kaldırılmasının istendiği saptanmıştır.
H.Y.U.Y.’nın 13/II. maddesi uyarınca taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin davaların taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılması gerekir. Bu kural, kanun düzenine ilişkindir ve kesin yetki kuralıdır.
Somut olayda, dava konusu taşınmaz …’tadır. O halde, uyuşmazlığın çözümünde yetkili mahkeme … Asliye Hukuk Mahkemesidir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 30/12/2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.