YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/17649
KARAR NO : 2009/1182
KARAR TARİHİ : 02.02.2009
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali, tescil ve elatmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Yönetimi, 07.09.2006 tarihli dilekçe ile Gümele Beldesinde 1975 yılında yapılan tapulama çalışmaları sonucu dava konusu taşınmazın 1978 parsel numarası ile davalı … … adına tespit edilerek tescil edildiğini, daha sonra 26.06.2004 tarihinde kesinleşen orman kadastrosunda kısmen orman nitelikli Hazine arazisi vasfında görülerek orman sınırları içerisine alındığını belirterek,öncelikle taşınmaza ait tapu kaydına Medeni Yasanın 1010.maddesine istinaden ihtiyati tedbir konulmasını, elatmanın önlenmesi ile tapu kaydının iptaline ve dava konusu parselin orman tahdit haritasında orman sınırları içerisinde kalan kısmının orman nitelikli Hazine arazisi vasfıyla tespit ve tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile Kütahya ili …. İlçesi Gümele Beldesi …. Arası Mevkii 1978 parselde kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptali ile … bilirkişisi … Kiriş’in 26.01.2007 tarihli krokili raporunda (A) harfi ile gösterilen yeşil taralı 3600 m2 yüzölçümündeki kısmın … bir parsel numarası verilerek orman niteliği ile Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen … taralı 2200 m2 yüzölçümündeki kısmın … bir parsel numarası verilerek tarla niteliği ile muris … … Mirasçılarına Gediz Sulh Hukuk Mahkemesinin 2006/845-834 E.K.sayılı veraset ilamındaki miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline, … bilirkişisinin krokili raporunun karara eklenmesine, davacının elatmasının önlenmesine yönelik talebinin reddine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kesinleşen orman sınırları içindeki tapulu taşınmaza el atmanın önlenmesi ile tapusunun iptali ve tescile ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 2004 yılı itibariyle kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın uzman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada temyize konu (B) bölümünün orman tahdidi dışında kalan yerlerden olduğu saptanarak davanın kısmen kabulü yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, uzman bilirkişi raporunda taşınmazın (A) harfiyle gösterilen bölümünün kesinleşen orman tahdit hattı içinde kaldığı ve davalı tarafın bu bölüme elatmasının önlenmesine karar verilmesi gerekirken davalının tasarrufunun taşınmazın tapu kaydının iptaline ilişkin hükmün kesinleşmesine kadar hukuka uygun olacağı gerekçesi ile bu istemin ret edilmiş olması H.G.K.’nun 19.02.22003 tarih 2003/20-102 esas ve 2003/90 karar sayılı ilamı karşısında doğru değilse de, kesineşen orman tahdidi içinde kalan taşınmaz bölümünün eylemli orman olduğu ve davalı tarafça da kullanılmadığı anlaşılmakla taşınmaza elatmanın önlenmesi isteminin reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmediğinden usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 02.02.2009 günü oybirliği ile karar verildi.