YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/2388
KARAR NO : 2008/6991
KARAR TARİHİ : 07.05.2008
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali-tescil ile kamulaştırma şerhinin silinmesi ve elatmanın önlenmesi davalarının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Türkiye … Derneği tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
1967 yılında yapılan kadastro sırasında … Köyü 1707 parsel sayılı 4.040 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 785 ve 787 yazım numaralı vergi kayıtları uygulanarak tarla niteliği ile … … ve ortakları adlarına tespit ve tescil edilmiş, bağış ve intikal yoluyla davalılara geçmiştir. Daha sonra 1961, 1962 ve 3001 ada 1 parsellere ifraz edilmiş, 1961 parsel yenileme kadastrosu sonucu 138 ada 6 parsel nosunu almıştır. Davacı …; 1707 parsel sayılı taşınmazın kısmen kesinleşen orman tahdidi içinde kaldığından tapu kaydının tahdit içinde kalan bölümünün iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili ve davalıların el atmalarının önlenmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 138 ada 6 parsel sayılı 118,12 m2 yüzölçümlü taşınmazın (eski 1707 ve 1961 parseller) tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan Türkiye … Derneği tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen tahdit içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali tescil, kamulaştırma şerhinin silinmesi ve elatmanın önlenmesi niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1947 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1950 yılında makiye ayırma, 24.12.1963 tarihinde makiye ayırmanın iptali, 1967 yılında genel arazi kadastrosu, 03.03.1988 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman bilirkişiler tarafından yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırma sonucunda 1707 parsel sayılı taşınmazdan ifraz edilen 1961 parselin (yenileme ile 138 ada 6 parselin) 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman tahdidinde …. Devlet Ormanı sınırları içinde kaldığına, 1950 yılında 5653 Sayılı Yasa hükümlerine göre makiye ayrıldığına, … Köyünde 1950 yılında yapılan makiye ayırma işleminin 24.12.1963 tarihli rapor ile iptal edildiğine, bir an için makiye ayırma işleminin iptal edilmediği düşünülse dahi makiye ayrılan yerlerde özel yasalar uyarınca oluşturulan tapulara değer verileceği Y.İ.B.B.K.’nın 22.03.1996 gün 5-11 sayılı ve H.G.K.nun Y.K.Dnin Ekim 2002 sayısında yayınlanan 27.02.2002 gün ve 2002/1-19/97 sayılı kararı ile kabul edildiğine, çekişmeli taşınmaza ilişkin makiye ayırmadan sonra özel yasalar uyarınca oluşturulan tapu kaydı bulunmadığına, kaldı ki taşınmazın eğiminin % 15-18 olduğu, orman ve … muhafaza karakteri taşıdığı, koruma makisi niteliğinde olduğu anlaşıldığına, 6831 Sayılı Yasanın 1/j bendinin karşı kavramından funda veya makiliklerle örtülü orman ve … muhafaza karakteri taşıyan yerlerin orman sayılacağına, bilimsel olarak da % 12’den fazla eğimli makilik sahaların orman ve … muhafaza karakteri taşıması nedeniyle muhafaza (koruma) makisi yani orman sayılması gerektiğine, bu nitelikteki taşınmazların 5653 Sayılı Yasa hükümlerine göre makiye ayrılamayacağına, ayrılmış olsa bile yasal dayanağı bulunmadığından yok hükmünde sayılacağına, orman niteliğini koruyan muhafaza (koruma) makilik alanlarda 22.03.1996 gün ve 1993/5-1 Sayılı İnançları Birleştirme Kararının ve H.G.K.nun Y.K.Dnin Ekim 2002 sayısında yayınlanan 27.02.2002 gün ve 2002/1-19/97 sayılı kararının uygulama yerinin bulunmadığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, harç alınmasına yer olmadığına 07/05/2008 günü oybirliği ile karar verildi.