YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/2412
KARAR NO : 2008/6663
KARAR TARİHİ : 01.05.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar, 02.09.2005 tarihli dava dilekçelerinde sınırlarını bildirdikleri … Köyü …mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, taşınmazın 50-60 yıldır zilyet ettiğini, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiş, davayı Orman Yönetimine yaygınlaştırmıştır. Sulh Hukuk Mahkemesince … in katılma isteminin reddine karar verildikten sonra, dava değeri nedeniyle görevsizliğe hükmedilmiş, Sulh Hukuk Mahkemesinin 11.07.2006 gün ve 2005/96-173 sayılı kararının kesinleşmesinden sonra davacı istemiyle dosya Asliye Hukuk Mahkemesine gelmiş, Asliye Hukuk mahkemesince davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca genel kadastroda tapulama dışı bırakılan ve tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1943 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1999 yılında, daha önce sınırlaması kesinleşen orman kadastrosunun aplikasyonu, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasa hükümlerine göre 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması yapılmış, 27.05.2005 tarihinde ilan edilmiştir.
Genel arazi kadastrosu 1954 yılında yapılıp, 28.01.1955 ila 28.02.1955 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşmiş, çekişmeli taşınmaz … deresi yatağı olduğu paftasında işaretlenerek, tapulama dışı bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastro tutanak ve haritaları ile memleket haritasının ve … fotoğraflarını uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi kurulu ve Ziraat Uzmanı bilirkişi raporları ve yerel bilirkişi beyanlarıyla çekişmeli taşınmazın 1954 yılında yapılan genel kadastroda … Deresi Yatağı olarak tapulama dışı bırakıldığı, kesinleşen orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı, kışın kar suları veya yağış rejimine göre yağışın bol olduğu dönemlerde akan … Deresinin yatağı olduğu, devlet orman ile ayırıcı unsur olmadığı,
yerel bilirkişi beyanına göre 1998 yılına kadar zilyet edilmediğinin bildirildiği, yörede kalıcı bir … ıslah çalışması yapılmadığı belirlenip, kışın akan … yatağı olan taşınmazın imar ihyasının tamamlandığının kabul edilemeyeceği, havzası ne kadar … olursa olsun … yatağı olma özelliğini sürdürdüğü, bu tür yerlerin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği gözetilerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı tarafın yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 01/05/2008 günü oybirliği ile karar verildi.