YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/2909
KARAR NO : 2008/6613
KARAR TARİHİ : 30.04.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine ve orman sınırlandırmasına itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 101 ada 1 parsel sayılı 21040618.70 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, yörede 5304 Sayılı Yasaya göre yapılan orman sınırlandırması sırasında orman niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı gerçek kişi, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 101 ada 1 parsel içinde kalan bir kısım yere dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin (A) ile gösterilen 611.56 m2’lik kısmının orman niteliği ile Hazine adına, (B) ile gösterilen 591.64 m2’lik kısmının tarla niteliği ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine ve orman sınırlandırmasına itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmıştır.
Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır.
1) Çekişmeli taşınmaz, kadastro çalışmaları sırasında orman niteliği ile Hazine adına tespit görmüştür. Ormanların intifa (kullanma- yararlanma) … Orman Yönetimine, mülkiyeti ise Hazineye aittir. Bu sebeple, Hazinenin de davaya katılımı sağlanarak husumet yaygınlaştırılmalıdır.
2) Çekişmeli 101 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tutanak suretinden taşınmazın kadastro mahkemesinin 2006/39 esas sayılı dava dosyası ile da itirazlı olduğu ve tutanak aslının bu dosyada bulunduğu anlaşılmaktadır. Ayni şekilde çekişmeli taşınmazın temyiz incelemesine gelen kadastro mahkemesinin 2006/10-2007/58 sayılı dava dosyası ile de davalı olduğu, gerçek kişinin 101 ada 1 parsel içinde kalan bir kısım yere dava aştığı anlaşılmıştır. Dava konusu taşınmaz, çok büyük bir orman parseli olup gerçek kişiler bu parselin farklı farklı yerlerine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiası ile dava açmışlardır. Bu nedenle; mahkemece öncelikle, 101 ada 1 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak kadastro mahkemesinin yukarıda esas numarası belirtilen dava dosyaları dışında başka dosyalar ile davalı olup olmadığı araştırılmalı, bu dosyalar tespit edildikten sonra aynı parsele yönelik olarak açılan tüm bu dosyalar birleştirilmeli ve oluşacak sonuca göre karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 30/04/2008 günü oybirliği ile karar verildi.