YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/3398
KARAR NO : 2008/7365
KARAR TARİHİ : 14.05.2008
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
MÜDAHİL : HAZİNE VD.
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 102 ada 47, 48, 49 ve 50 parsel sayılı sırasıyla 1108 m2, 74 m2, 8730 m2 ve 4922 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, belgesizden zeytinlik tarla niteliğiyle … adına tespit edilmişse de, itiraz üzerine kadastro komisyonunca 47 ve 48 sayılı parseller … mirasçıları adına, 49 sayılı parsel … … adına, 50 sayılı parsel ise kimsenin zilyetliğinde olmayan hali arazi niteliğiyle Hazine adına tespit edilmiş, davacı … satınalmaya dayalı zilyed olduğu, Hazine ise 47 sayılı parselin taşlık ve makilik olduğu iddiasıyla dava açmışlardır. Mahkemece, davacı ve müdahil gerçek kişilerin davasının reddine, Hazinenin davasının kabulüne, 102 ada 47 sayılı parselin ve 50 parselin orman niteliğiyle Hazine adına, 48 ve 49 sayılı parsellerin tespit gibi davalılar adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1948 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 02.06.1999 tarihinde ilan edilerek dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman bilirkişi raporuna göre çekişmeli 102 ada 47 ve 50 sayılı parsellerin eğiminin % 12 olması, üzerinde tam kapalılıkta delice ve maki elemanlarının bulunması nedeniyle eylemli orman oldukları ve 40 yıldır kimse tarafından kullanılmadıkları da belirlenerek bu nitelikleri ile Hazine adına tescillerine; 48 sayılı parselin kök muris … …’dan kaldığı ve mirasçıları arasında paylaşılmadığı, satınalmaya dayanan davacının bu hususu ispatlayamadığı, taşınmazlarda zilyetliğinin de olmadığı belirlenerek … …’ın tüm mirasçıları adına tesciline; 49 sayılı parselin ise … … tarafından 08.11.1963 tarihli senetle … …’e satıldığı ve satın alan tarafından kullanıldığı ve davacı tarafından 08.01.1963 tarihli satış senedinin sahteliği iddia edilmişse de bu hususun ispatlanamadığı, bu nedenle 49 sayılı parselin … … mirasçıları adına tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığı anlaşıldığından davacının temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 14/05/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.