YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/3972
KARAR NO : 2008/7792
KARAR TARİHİ : 27.05.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … vekili, katılan … Yönetimi vekili ve davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında, … KÖYÜ 101 ada 29 parsel sayılı taşınmaz, 4964,68 m2 yüzölçümü ve tarla niteliğiyle belgesiz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … adına tespit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu ve zilyetlikle kazanılamayacağını ileri sürerek Hazine adına tescili istemiyle dava açmış, Orman Yönetimi orman olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, … KÖYÜ 101 ada 29 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporunda (A) ile gösterilen 2816,87 m2 yüzölçümündeki bölümünün orman niteliği ile Hazine adına, (B) ile gösterilen 2147,81 m2 yüzölçümündeki bölümünün davalı … adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … vekili, katılan … Yönetimi vekili, davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1948 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 14/04/2004 tarihinde ilan edilerek kesinleşen ilk tahdidin aplikasyonu ve 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve 101 ada 29 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporunda (A) ile gösterilen 2816,87 m2 yüzölçümündeki bölümü hakkında hiçbir belge bulunmayıp zilyetlikle kazanmaya elverişli yerlerden olmadığı gibi, 25-30 yıldır tarımda kullanılmadığı, (B) ile gösterilen 2147,81 m2 yüzölçümündeki bölümünün ise uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada orman tahdidi dışında kalan yerlerden olduğu ve davalı yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının katılan … Yönetimi ve davalı …’e yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 27/05/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.