YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/3989
KARAR NO : 2008/10786
KARAR TARİHİ : 18.07.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : …-…
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … 211 parsel sayılı 44.727 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Haziran 1957 tarih 138 sıra numaralı tapu kaydı uygulanarak çalılık ve fundalık nitelikleri ile … … … adına tespit edilmiştir. … … …’in kendi adına asaleten eşi … … … adına vekaleten çekişmeli yer ve ile dava dışı 99 parça taşınmaza ilişkin açtığı dava sonucu Yalova Tapulama Mahkemesinin 1963/203-1967/77 sayılı kararı ile 211 parsele ilişkin davadan vazgeçildiğinden tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş, temyiz edilmeksizin 16.10.1967 tarihinde kesinleşmiştir. Ancak, … Müdürlüğünce; 211 parsel sayılı 44.727 m2 yüzölçümlü taşınmaz, … ve … … … adlarına paylı olarak tapuya tescil edilmiştir. Daha sonra 16.10.1992 yılında yapılan satış yoluyla davacı …’e geçmiştir. 19.3.2003 tarihinde 2280 ve 2281 parsellere ifraz edilmiş, 2280 ve 2281 parsel sayılı sırasıyla 13.992.80 m2 ve 30.734,20 m2 yüzölçümlü taşınmazlar, çalılık ve fundalık niteliği ile … ve … adlarına tapuya tescilleri yapılmıştır. Daha sonra 2859 sayılı yasa uyarınca yapılan yenileme kadastrosu sırasında 2280 ve 2281 parsel sayılı taşınmazlar sırasıyla 327 ada 11 ve 327 ada 9 parsel numarasını almışlardır.. Davacı … vekili 02.07.2004 havale tarihli dilekçe ile; 211 parsel sayılı taşınmazın kadastro sırasında … … … adına tesbit edildiği ve Yalova Tapulama Mahkemesinin 1963/203-1967/77 sayılı kararı ile de tespit gibi tesciline karar verildiği halde… müdürlüğünce kararın yanlış infaz edildiği ve … ile … … … adlarına tescil işleminin yapıldığı, tescil sırasında yapılan hatanın düzeltilerek … adına kaydedilen payın iptali ile müvekkili adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. … Yönetimi; çekişmeli taşınmazların kesinleşen … tahdit haritası içinde kaldığından … niteliği ile … adına tapuya tescillerine karar verilmesi istemiyle davaya katılmıştır.
Davacı vekili 21.10.2005 tarihli keşifte; 2281 parsele ilişkin davadan vazgeçmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, 2280 (yenileme ile 327 ada 11) parselin tapu kaydındaki … payının iptal edilerek tamamının davacı … adına, 2281 parselin … bilirkişi … … tarafından düzenlenen 5.6.2006 havale tarihli krokili raporda (B) ile işaretlenen 25.977,58 m2 yüzölçümlü bölümünün tapu kaydının iptal edilerek … niteliği ile … adına tapuya tesciline fazlaya ilişkin istemlerin reddine, 2281 parselin 2/B alanında kaldığı belirtilen (A) ile işaretlenen bölümü hakkında Hazinenin dava açmakta muhtariyetine karar verilmiş hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1944 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen … kadastrosu, 1962 yılında genel arazi kadastrosu, 21.09.1982 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması,
25.07.1990 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye göre davanın kısmen kabulü yolunda hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, davacı kişi 2281 parsel sayılı taşınmaza ilişkin davasından delillerin toplanmasına ilişkin ara kararların gereklerinin yerine getirilmesinden önce feragat ettiği ve davalı … kendisini vekil ile temsil ettirdiği halde … yararına vekalet ücreti takdir edilmemesi doğru değil ise de bu durum hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple hükmün A bölümünün sonuna “Davacı … 2281 (327 ada 9) parsel sayılı taşınmaza yönelik davasından delillerin toplanmasına ilişkin ara kararlarının gereklerinin yerine getirilmesinden önce feragat ettiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 7. maddesi gözetilerek 2281 parsel sayılı taşınmazın dava tarihindeki değeri olan 153.690.- YTL üzerinden hesaplanan 11.521.- YTL’nin yarısı olan 5.760,50.- YTL’nin davacı …’den alınarak davalı Hazineye verilmesine” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine, ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 16.07.2008 günü oybirliğiyle karar verildi.