YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/4405
KARAR NO : 2008/6405
KARAR TARİHİ : 25.04.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi … ve … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … 22.02.2007 günlü dilekçeyle, tapuda davalı adına kayıtlı … Köyü 210 parsel sayılı taşınmazın yörede 1744 Sayılı Yasa döneminde yapılan ve 09.02.1982 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması sırasında orman olarak sınırlandırıldığı, taşınmazın davalı adına oluşturulan tapu kaydının iptalini ve orman niteliğiyle Hazine adına tescilini istemiştir. Hazine ise, 31.12.2007 tarihli dilekçesiyle, taşınmazın 1945 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro sınırları içindeyken yine, 1986 yılında kesinleşen 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı iddiasıyla, davalı adına olan tapu kaydının iptali ve Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne çekişmeli parselin ekli bilirkişi krokisinde (B) ile gösterilen 6000.43 m2 yüzölçümündeki bölümün tapu kaydının iptaline ve orman niteliğiyle, aynı krokide (A) ile gösterilen 7999.57 m2 yüzölçümündeki bölümün tapu kaydının iptaline ve 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yer olarak tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm … ve … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı tapu iptal ve tescile ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu 1945 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile 1980 yılında yapılıp 02.04.1981 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1985 yılında yapılıp, 23.05.1986 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 2896 Sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Kesinleşmiş orman kadastro haritasının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman orman bilirkişi raporuyla, dava konusu taşınmazın, 3116 Sayılı Yasaya hükümlerine göre 1945 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde bırakıldığı; 1952 yılında 5653 Sayılı Yasaya ve ilgili yönetmeliğe aykırı olarak kurulan ve yine yasa ve yönetmelik hükümlerine uymadan çalışma yapan … Tefrik Komisyonunca yapılan çalışmaya konu edilmediği, 1963 yılında yapılan genel kadastroda … 1951 tarih ve 10 sıra numaralı tapu kaydı ile Sadullah Ağaç ve ailesi adına tesbit edildiği, …’ın itirazı kabul edilerek Tapulama Komisyonunca, taşınmazın ihale ile satın alındığı gerekçesiyle … adına tesbit edildiği, Sadullah Ağaç’ın tapuya tutunarak açtığı davanın reddine ilişkin Kadastro Mahkemesinin 22.03.1990 gün ve 1988/299-91 sayılı kararının kesinleşmesiyle, … … adına tescil edildiği, daha sonra 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulamasıyla … bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen bölümünün Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı belirlenip, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeki orman alanlarının iskan yada tevzi suretiyle dağıtılamayacağı, bu yolla oluşan tapu kayıtları ile bu tapuların esas alınara yapılan kadastro tesbiti suretiyle oluşan tapu kayıtlarını hukuken değerinin bulunmadığı, 1744 Sayılı Yasanın 2. maddesi 1945 yılından önce mevcut geçerli bir tapu kaydı olması gerektiği, davalı tarafın tutunduğu tapu kaydının bu tür kayıtlardan olmadığı gözetilerek … ve Hazinenin davaların kabulüne, taşınmazın (A) bölümünün 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince, (B) bölümünün ise, 6831 Sayılı Yasanın 11/son maddesi gereğince orman niteliğiyel Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı gerçek kişi ile davacı … Yönetiminin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 25/04/2008 günü oybirliği ile karar verildi.