YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/4418
KARAR NO : 2008/7908
KARAR TARİHİ : 29.05.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Butgül 25.09.2002 tarihli dilekçesiyle, … Köyü 1580, 1589 ve 1611 sayılı parsellerin muris babasından kendisine intikal ettiği, eklemeli olarak kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarının yararına oluştuğu, orman ve Hazine ile ilgisinin olmadığı tapu kayıtlarının iptalini ve adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapuda Hazine adına kayıtlı taşınmazların, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tapu kayıtlarının iptali ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu 1945 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile 1980 yılında yapılıp 02.04.1981 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1985 yılında yapılıp, 23.05.1986 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 2896 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosuna, genel arazi kadastrosuna ve 2924 sayılı yasa hükümlerine göre yapılan arazi kadastrosuna ilişkin tutanak ve haritaların uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi ve … bilirkişi raporlarıyla, çekişmeli taşınmazların yörede 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde bırakıldığı, 1952 yılında makiye ayrıldığı, 1963 ila 1981 yıllarında yapılan genel arazi kadastrosunda orman olduğu için tapulama dışı bırakıldığı, 1982 yılında yapılıp kesinleşen 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve bu niteliğiyle Hazine adına 647 parsel sayısı ile 1999 yılında tapuya tescil edildiği belirlenip, maki ayırma komisyonu yasada öngörülen kişilerden oluşturulmadığından işlemleri yasal olarak kabul edilemeyeceği gibi, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeki devlet ormanlarının, Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerle, kesinleşmiş orman sınırları içindeyken makiye ayrılan yerlerin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği, makiye ayrılan yerlerde özel yasaları uyarınca oluşturulan tapu kayıtları dışındaki her hangi bir tapu kaydı yada zilyetliğe değer verilemeyeceği gibi tapulama dışı bırakıldığı tarihten, Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı tarihe ve bu tarihten de Hazine adına tesbit edildiği 1999 yılına kadar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği süresinin de dolmadığı, esasen ziraat uzmanı bilirkişi tarafından belirlenen özellikleriyle, çekişmeli taşınmazların … sıfatıyla ve … alanı olarak zilyet edildiğine ilişkin delil sunulamadığı, sırf bina yapmak suretiyle sürdürülen zilyetliğin ekonomik amaca
uygun olmadığı, taşınmazların bitki örtüsü gözetildiğinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilecek yerlerden olmadığı gözetilerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 29/05/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.