YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/4489
KARAR NO : 2008/8100
KARAR TARİHİ : 02.06.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 11.03.2002 tarih 2002/1202-1964 sayılı bozma kararında “Hazine tarafından 12.10.1999 tarihli dilekçe ekinde mahkemeye sunulan evraklardan … …’ın Hazineden kiraladığı yere ecrimisil ödediği, 1991, 1992 ve 1993 yıllarında kullanmadığı halde adına tahakkuk ettirilen kira bedelinin iptal edilmesini istediği görülmektedir. Davacının tutunduğu 24.03.1998 tarihli satış senedinde satılan yer krokide gösterilmiş ve … bilirkişisi … …’in düzenlediği hükme dayanak yapılan krokide 2 no ile işaretli yerin … …’a ait olduğu ve satıldığına işaret edilmiş olduğu mahkemece bu belgeler yerine uygulanıp kapsamları belirlenmediği, bilirkişi ve tanıklardan da bu konuda bilgi alınmadığı; davalı Hazine vekilinin 19.10.1999 tarihli dilekçe ekinde sunduğu ve … …’ın Hazineden kiraladığı yere ilişkin belgeler özellikle kiralama ile ilgili kroki varsa bulunduğu yerden getirtilip taşınmaz başında yerine uygulanarak … …’ın Hazineden kiralayıp ecrimisil ödediği tahmini 18 dönüm yerin neresi olduğu belirlenmesi, gerektiğinde ecrimisil evrakında ismi geçen bilirkişilerin tümü dinlenmesi ve şayet … … dava konusu yeri Hazineden kiralamışsa zilyetliğin … niteliğiyle olamayacağı, dolayısıyla kendisine ait olmayan bir yeri satamayacağı; başka bir anlatımla, … …’ın kiracılık sıfatıyla sürdürdüğü zilyetliği davacının zilyetliğine eklenemeyeceği gözönünde bulundurularak toplanan tüm deliller değerlendirilip sonucuna göre bir karar verilmesi” gereğine değiniler bozulmuştur. Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine karar verilmiş; hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 07.02.1996 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1963 ve 1968 yılları arasında yapılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 02/06/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.