YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/4540
KARAR NO : 2008/8610
KARAR TARİHİ : 11.06.2008
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVALILAR : HAZİNE-… KTK.-…
Taraflar arasındaki orman kadastrosuna ve kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Yönetimi,18.01.2007 havale tarihli dilekçe ile açtığı davada; … İlçesi … Köyü kadastro çalışma alanı sınırları dahilinde bulunan ormanlarda 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan çalışmaların 30 günlük kısmi ilana çıkartıldığını, 101 ada 1 parsel sayılı 12.662.866.93 metrekare yüzölçümlü taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tesbit edildiğini E34-d-22-c Pafta 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazda OS.0607-Os.0584-OS.571-ve OS.0555 noktalarını birleştiren hattın Kuzeydoğusunda kalan ormanlık alanın orman sınırları içine alınması gerektiği halde orman sınırları dışında bırakıldığını ileri sürerek davalılar veya dava aşamasında belirlenecek maliklerinin adına yapılmış mevcut tespitinin iptali ile dava konusu alanın orman niteliği ile tespit ve tescilini, orman sınır hattı içine alınarak orman sınırının bu şekilde belirlenmesini talep etmiştir dava konusu yer hakkında 111 ada 3 parsel numarası verilerek ve Kadastro Mahkemesinde orman kadastrosuna itiraz davasına konu olduğudan sözedilerek, taşınmaz kadastro tespit tutanağı yüzölçümü ve … hanesi açık bırakılmak suretiyle kadastro tespit tutanakları düzenlenerek 3402 Sayılı Yasanın 5. maddesi uyarınca mahkemeye gönderilmiş, mahkemece. davanın kısmen kabulüne kısmen reddine, davacı … İdaresinin Hazine ve Köy Tüzel Kişiliği adına açtığı davanın reddine,dava konusu 111 ada 3 nolu parselin, orman mühendisi ve tapu … bilirkişilerin 10.06.2007 tarihli müşterek raporunda yeşile … (A) harfi ile gösterilen 1249.45 m2’lik alanın orman vasfı ile Hazine adına,sarıya … (B) harfi ile gösterilen 4661.52 m2’lik alanın tarla niteliği ile … oğlu 1939 doğumlu … adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm Davacı … Yönetimi tarafından taşınmazın ormandan açma yapılarak elde edilen yerlerden olduğu ve özel mülkiyete konu edilemeyeceği ileri sürülerek temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman kadastrosuna ve kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Karara esas alınan orman yüksek mühendisi uzman bilirkişi raporunda, memleket haritası; amenajman planı ve … fotoğrafına dayanılarak yapılan incelemede davalı taşınmazın (A) ile işaretli kısmının orman sayılan (B) ile işaretli kısmının orman sayılmayan yerler içerisinde kaldığı taşınmazın bulunduğu yerde 5304 Sayılı Yasayla değiştirilen 3402 Sayılı Yasanın 4/3 maddesine göre yapılan çalışmaların ilan edilip kesinleştiği, davalı parsel yönünden kesinleşmeyen orman kadastro harita ve tutanaklarında dava konusu taşınmazın tamamının 622, 607, 594, 571, 555, 544, 559 ve 567 nolu orman tahdit noktalarını birleştiren tahdit hattının gidiş yönüne göre solunda (doğusunda) … renk ile … alanda ve orman tahdit sınırları dışında bırakıldığı parselde 2/B uygulaması yapılmadığı açıklanmışsa da taşınmaz konumu memleket haritasında parsel bazında gösterilmiştir. Bilirkişi raporu denetlenemediği gibi 0552,
58, 561, 596, 622, 607, 594, 555, 571, 544, 559 ve 567 orman sınır noktalarının oluşturduğu hattın batısında ve dava konusu taşınmaza komşu durumundaki parsellerin tespit tutanakları getirtilip birlikte incelenmediğinden mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir.
Bu nedenle; mahkemece öncelikle,Yukarıda belirtilen orman sınır noktaları içerisinde yer alan 111 ada 1, 2, 4, 5 ve 6 parsellere ait parsel tutanakları davalı olanlara ilişkin dava dosyaları getirtildikten sonra bu dava dosyaları ile her parsele ilişkin orman araştırması ile ilgili olmak üzere keşifleri ortak yapılıp, … ve uzman orman bilirkişi eliyle memleket haritası ,… fotoğrafı ve amenajman planı uygulattırılıp,orijinal-renkli memleket haritası ölçeği kadastro haritasının ölçeğine,yine kadastro haritasının ölçeği de memleket haritasının ölçeğine çevrildikten sonra her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli aşınmazın konumunu … parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri yalnız büro incelemesine değil,uygulamaya ve araştırmaya dayalı ,bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınmalıdır.
Araştırma ve inceleme sonucu dava konusu taşınmazın 6831 Sayılı Yasanın 17/2. maddesi kapsamında orman içi açıklık sayılan yerlerden olduğunun saptanması halinde, orman içi açıklıkların zilyetlikle kazanılamayacağı düşünülerek tüm kanıtlar birlikte değerlendirilip oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 11/06/2008 günü oybirliği ile karar verildi.