YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/4772
KARAR NO : 2008/8581
KARAR TARİHİ : 10.06.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Çekişmeli … Köyü 823 sayılı parsel 32500 m2 yüzölçümü ile tarla niteliğinde davacı … adına tapuda kayıtlıdır.
Davacı, taşınmazın bir bölümüne Orman Yönetimi tarafından ağaçlandırılmak suretiyle el atıldığından bahisle haksız el atmanın önlenmesini istemiştir. Orman Yönetimi ise, davaya konu edilen ve idare tarafından ağaçlandırılan bölümün kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığını ileri sürerek davanın reddi gerektiğini savunmuştur. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, taşımazın … bilirkişi krokisinde … renkle boyanıp kırmızı ile taranarak gösterilen 10483 m2’lik bölümüne davalı … Yönetiminin … açıp fidan dikmek suretiyle el atmasının önlenmesine karar verilmiş, hüküm davalı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi davası niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede dava tarihinden önce 1999 yılında orman kadastrosu ve 2/B uygulamaları birlikte yapılmış; 25/02/2003 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir.
Orman Yönetiminin temyizi taşınmazın ret kararı verilen ve bilirkişi krokisinde … renkle boyanıp kırmızı ile taranarak gösterilen 10483 m2’lik bölüm dışında kalan kesimlerine yöneliktir.
Mahkemece yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurumaya yeterli ve elverişli değildir. Orman bilirkişi ve … bilirkişisinden ayrı ayrı raporlar alınmıştır. Orman bilirkişi taşınmazı A-B-C-D kısımlarına ayırarak krokisinde göstermişse de … bilirkişisince bu bölümler krokide gösterilmemiştir. Orman Yönetimi tarafından çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı ileri sürüldüğüne göre Orman Yönetimi tarafından bu iddia ile açılmış bir tapu iptali ve tescil davası bulunup bulunmadığı araştırılarak, açılmış bir davanın varlığı halinde temyize konu dava dosyası ile birleştirilmesi hususu düşünülmemiştir.
Bu nedenle; mahkemece, önceki bilirkişiler dışında halen … ve Orman Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman yüksek orman mühendisleri arasından seçilecek bir mühendis ve bir harita mühendisinden veya olmadığı takdirde bir tapu … memurundan oluşturulacak 2 kişilik bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte 2 Eylül 1986 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 6831 Sayılı Orman Yasasına Göre Orman Kadastrosu ve Aynı Yasanın 2/B Maddesinin uygulanması Hakkındaki Yönetmeliğin 54. maddesi uyarınca hazırlanan Orman Kadastrosu Teknik İzahnamesinin 49. maddesinde yazılı “orman sınır noktası ve hatların uygulanmasında tutanaklardan, orman kadastro haritasından, … fotoğraflarından, varsa ölçü karnelerinden, nirengi, poligon, röper noktalarından yararlanılır. Sınırlama tutanakları ile orman kadastro haritaları arasında çekişme olduğunda ölçü değerleri ve tutanaktaki ifadeler arazinin durumuna göre incelenir, hangisi daha çok uyum gösteriyorsa ve gerçek duruma uygun ise o esas alınır.” hükmü ile 15.07.2004 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan Orman Kadastrosunun Uygulanması Hakkında Yönetmeliğin “Teknik İşler” başlıklı Dokuzuncu Bölümde yazılı esaslar göz önünde bulundurularak uygulama yapılmalı, yerel bilirkişi beyanlarına başvurularak yerinde bulunmayan orman sınır noktaları, bulunanlardan hareketle tutanak ve haritalarda yazılı mevkii, yer, kişi isimleri ile açı ve mesafelere göre, orman kadastrosu, aplikasyon ve 2/B madde uygulama tutanak ve haritalarının düzenlenmesinde kullanılan … fotoğrafları ve memleket haritalarından yararlanılarak, değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6-7 adet orman sınır noktası bulunup röperlenmeli, anlatılan yöntemle bulunan ilk orman kadastrosu, aplikasyon ve 2/B madde uygulaması ile ilgili sınır noktaları aynı ölçeği çevrilerek, çekişmeli taşınmazın orman kadastrosu aplikasyon ve 2/B madde haritalarına göre konumu genel kadastro paftası üzerinde, ayrı renkli kalemlerle gösterilip keşfi izleme olanağı sağlanmalı, aynı ya da yakın orman sınır hatlarında, dava konusu edilen parseller varsa, bunların tümü birleşik harita üzerinde gösterilerek bilirkişilerden müşterek imzalı rapor ve kroki alınmalı, yukarıda yazılı Yönetmelikler ile Teknik İzahnamelerde yazılı tutanakların düzenlenmesine esas alınan … fotoğrafı ve memleket haritası ile desteklenen ve gerçek duruma uygun düşen tutanaklara değer verilmeli; Orman Yönetimince çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı iddiası ile açılmış bir tapu iptali ve tescil davasının bulunup bulunmadığının araştırılarak, varsa temyize konu dava dosyası ile birleştirilmeli ve oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir . Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme ve yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 10/06/2008 günü oybirliği ile karar verildi.