YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/5395
KARAR NO : 2008/9639
KARAR TARİHİ : 02.07.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 274 parsel sayılı 7.000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden tarla niteliği ile … adına tespit edilmiş ve tescil edilmiştir. Davacı … Yönetimi; … tarafından 274 parselin çevresinde bulunan kadastro dışı yerlerin adına tescili istemiyle açtığı davanın Eğil Asliye Hukuk Mahkemesinin 21.3.2006 gün 2005/70-2006/17 sayılı kararı ile taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesi ile reddedildiği ve Yargıtayca onanarak 5.7.2006 tarihinde kesinleştiği, 274 parsel sayılı taşınmaz ile çevresinde bulunan kadastro dışı bırakılan yerlerin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, 274 parsel sayılı taşınmaza yönelik açılan dava ayrılarak, tapulama dışı bırakılan yerlere ilişkin açılan davanın pasif husumet ehliyeti yokluğu yönünden reddine karar verilmiş hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştır.
Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Çekişmeli taşınmaz Eğil Asliye Hukuk Mahkemesinin 21.03.2006 gün 2005/70-2006/17 sayılı kararına konu olan 274 parselin çevresinde bulunan ve kadastro çalışmaları sırasında kadastro dışı bırakılan yere ilişkin olup bu yerlerin zilyedi davalı …’…. Davacı … Yönetimi; çekişmeli taşınmazın zilyedini taraf göstererek tescil davası açmıştır. Dolayısıyla pasif husumette eksiklik söz konusu olup 4721 Sayılı Medeni Yasanın 713/3 maddesi uyarınca, Hazine ve … Köy Tüzelkişiliğinin davaya katılımları sağlanarak husumetin yaygınlaştırılması gerekirken davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Pasif dava ehliyeti dava şartlarından olup mahkemece resen dikkate alınmalıdır.
O halde mahkemece; Hazine ve … Köy Tüzel Kişiliğine dava dilekçesi ve duruşma günü 7201 sayılı Tebligat Yasasına uygun olarak tebliğ edilmeli, böylelikle Hazinenin ve … Köy Tüzel Kişiliğinin davaya katılımı sağlanarak husumet yaygılaştırılmalı, Eğil Asliye Hukuk Mahkemesinin 21.3.2006 gün 2005/70-2006/17 sayılı dava dosyası bulunduğu yerden getirtilip temyize konu dosyanın içine konulmalı, Eğil Asliye Hukuk Mahkemesinin 21.03.2006 gün 2005/70-2006/17 sayılı kararında Hazine , … Köy Tüzel Kişiliği ve … taraf olup, davanın konusu ve tarafları aynı olduğundan temyize konu dosya yönünden H.Y.U.Y.’nın 237. maddesi uyarınca kesin hükmün bulunduğu gözetilerek davacı … Yönetimi tarafından açılan davanın kabulüne karar verilmelidir.
Açıklanan konular göz ardı edilerek aksi düşünce ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
SONUÇ :Yukarda açıklanan nedenlerle davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 02.07.2008 günü oybirliği ile karar verildi.