YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/5716
KARAR NO : 2008/10552
KARAR TARİHİ : 15.07.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda kurulan 09/03/2007 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi DAVALI … VEKİLİ tarafından istenilmekle, tayin olunan 15/07/2008 günü için yapılan tebligat üzerine, duruşmalı temyiz eden DAVALI … vekili Avukat … … geldi, karşı taraftan davacı HAZİNE vekili Avukat … geldi, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine vekili, … … 240 ada 1 sayılı parselin 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan yerlerden olduğu iddiasıyla davalı adına kayıtlı tapunun iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece 07/10/2005 gün ve 2004/740-2005/362 sayılı kararla davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmün davacı Hazine tarafından temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 12/10/2006 gün ve 2006/10487-13272 sayılı kararı ile (… Köyünde 3116 Sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşen ilk orman kadastrosundan sonra orman sınırı içine alınan taşınmazların 28/06/1949 tarih 63 ve 64 numara ile Devlet Ormanı niteliğinde tapuya kaydedildiği, 1956 yılında yapılan arazi kadastrosu çalışmasında 63 numaralı Devlet Ormanı niteliğindeki tapu kaydı 1239, 1240, 1241, 1242, 1257, 1258, 1243, 1244, 1245, 1246, 1259, 1260, 1247, 1248, 1249, 1250, 1251, 1430, 1431, 1428, 1252, 1253, 1254, 1255, 1256 ve 1430 numaralı parsellere revizyon görerek orman olarak Hazine adına tesbit edildiği, anılan parsellerden çekişmeli taşınmazların içinde yer aldığı 1430 parsel kadastro tesbit tutanağına itiraz edilmesi üzerine, gezici arazi Kadastro Mahkemesinin 1957/247 – 120 E.K. sayılı kararı ile dava reddedilerek 18/03/1958 tarihinde hükmen orman niteliği ile Hazine adına tescil edildiği, 1430 parsel daha sonra 1453 ve 1454 parsel numaraları ile ikiye ifraz edildiği, 1989 yılında 1453 parsel de kadastronun kesinleşmesi ya da hükmen orman niteliğiyle Hazine adına kaydedilmiş bulunan 1428, 1243, 1244, 1245, 1246, 1247, 1248, 1249, 1250, 1251, 1252, 1253, 1254, 1255, 1256, 1257, 1258, 1259 ve 1260 numaralı parseller ile yine, kadastronun kesinleşmesi ya da hükmen tarla niteliğiyle Hazine adına kaydedilmiş bulunan 1281, 1286, 1287, 1288, 1290, 1301, 1302 ve 1307 numaralı parseller 06/01/1989 tarihinde tevhid edilerek 2059 parsel numarası altında tarla niteliği ile Hazine adına kaydedildiği, 2059 numaralı parsel de 2060, 2061, 2062 ve 2063 numaralı parsellere ifraz edilmiş, bu parsellerden 2060 numaralı parselin de 2064 ve 2688 parsellere ifraz edildiği, çekişmeli parsellerin ifraz parselleri olduğu ve Hazine adına kayıtlı iken 22/03/1989 tarih 897 yevmiye ile Dilovası Belediyesine daha sonra belediye satışıyla davalıya geçtiği, dava konusu taşınmazın bulunduğu
yörede 5653 Sayılı Yasaya göre makiye ayırma çalışması 1951 yılında yapıldığı çekişmeli taşınmazların da içinde yer aldığı 1430 numaralı parselin orman olduğu makiye ayırma işleminin yapıldığı 1951 yılından sonra 1957 yılında hükmen saptanmış bulunduğuna göre, hükmen orman olduğu saptanan taşınmazlar hakkındaki daha önce yapılan makiye ayırma işleminin hukuki kıymeti kalmayacağı nedeniyle, hükmen orman olduğu saptanan taşınmazla ilgili olarak daha sonra 3302 Sayılı Yasaya göre yapılıp, 05/07/1991 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması çalışması sonucunda XVIII numaralı poligon içinde Hazine adına orman sınırı dışına çıkarma işleminin geçerli ve tapu kaydının beyanlar hanesindeki 2/B madde uygulamasına ilişkin şerh de yasal olduğu; ayrıca, 22/03/1996 gün ve 1993/5-1 sayılı YİBBGK kararı ile 5653 Sayılı Yasaya göre makiye ayrılan taşınmaz hakkında özel yasalara göre oluşturulan tapulara değer verileceği kabul edildiği,somut olayda; YİBBGK kararının öngördüğü yolla oluşan bir tapu kaydı bulunmadığı,yorum yoluyla içtihadı birleştirme kararı genişletilerek makiye ayrılan alanlarda özel yasalar gereğince oluşturulan tapular dışındaki yollarla oluşan tapu kayıtlarına değer verilmesi kabul edilemeyeceği, kaldı ki; hükme esas alınan orman bilirkişi raporunda taşınmazın eğimi % 15 olarak açıklanmış olup, eğimin % 12’yi aştığı yerlerin orman sayılan yerlerden olduğu ve yapılan makiye ayırma işlemlerine değer verilemeyeceği, dairenin süreklilik kazanmış içtihatlarından olduğundan, taşınmazın öncesinin hükmen orman olduğu, burada yapılan makiye ayırma işlemine değer verilemeyeceği, özel yasalara göre oluşturulan bir tapu kaydının da bulunmadığı dikkate alınarak Hazinenin davasının kabulüne karar verilmesi gerekirken delillerin değerlendirilmesinde yanılgıya düşülmesi sonucu yazılı şekilde hüküm kurulmasının isabetsiz olduğu)sebebiyle bozulmuştur.
Mahkemece bozmaya uyulduktan sonra, HAZİNE’nin davasının kabulüne , dava konusu … … 240 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı iptal edilerek hazine adına 6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca orman sınırı dışına çıkarılmıştır şerhi ile tesciline , karar verilmiş, hüküm davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1944 yılında yapılıp 14/08/1948 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 05.07.1991 tarihinde ilanı yapılarak dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması ile 1951 yılında 5653 Sayılı Yasaya göre yapılan makiye ayırma çalışması vardır. … kadastrosu işlemi de 1957 yılında kesinleşmiştir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, ve yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre belirlenen 550.00.-YTL. vekalet ücretinin davalı gerçek kişiden alınarak davacı Hazineye verilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 15/7/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.