YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/5923
KARAR NO : 2008/9312
KARAR TARİHİ : 27.06.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı gerçek kişiler tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı … Yönetimi, … Köyü 2 parsel sayılı taşınmazın bir kısmının yörede 1948 yılında yapılan ve kesinleşen oran kadastro sınırları içinde kaldığını, davalı adına olan tapu kaydının iptali ve orman niteliği ile hazine adına tescilini, davalıların bu kısma elatmasının önlenmesini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli parselin (A) ile işaretli 3944.89 m2’sinin tapusunun iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tesciline, (B1) =1107.61 m2, (B2)=613.72 m2, (B3)=25.62 m2’lik kısımlar orman niteliğini yitirdiğinden tapunun, beyanlar hanesinde 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğunun şerh verilmesine, (C) ile işaretli 6794.16 m2’lik kısmın davalılar adına bırakılmasına, davalıların orman olan bölüme elatmasının önlenmesine karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.
Mahkemece çekişmeli … Köyü 2 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 3944.89m2 yüzölçümlü bölümünün kesinleşen orman kadastro sınırları içinde; (B1), (B2), (B3) harfleri ile gösterilen bölümlerinin ise kesinleşen 2/B madde uygulama alanında kaldığı gerekçesi ile hüküm kurulmuştur. Tapu kaydı … Tapulama Mahkemesinin 07/01/1970 tarih 1966/252 Esas, 1970/270 karar sayılı kararı gereğince tespit maliki … … adına hükmen oluşmuş, intikaller ve satış yoluyla davalılar adına kaydedilmiştir. Sözü edilen dava dosyasında davacı Hazine tarafından … …’a karşı taşınmazın batısında kalan bir bölümünün kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı iddiası ile tapulama tespitine itiraz davası açılmış, yapılan yargılama sonucunda çekişmeli 1 pafta 2 numaralı parselin bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 12 054 m2 yüzölçümündeki bölümünün kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı belirlenerek 766 Sayılı Yasanın 46. maddesinin son fıkrası gereğince tapu kütüğüne olduğu gibi aktarılmasına, geriye kalan 12 486 m2’nin 2 parsel altında davalı adına tesciline karar verilmiş; bu karar Yargıtay 7. Hukuk Dairesince onanarak kesinleşmiş, bu karar doğrultusunda taşınmaz 12.486 m2 yüzölçümü ile davalı adına tapuya tescil edilmiştir. Temyize konu dava dosyasında da orman yönetimi kesinleşen tahdide dayanarak tapu kaydının iptalini istemektedir. … Tapulama Mahkemesinin 07/01/1970 tarih,
1966/252 Esas ve 1970/270 Karar sayılı kararı taraflar arasında kesin hüküm niteliğinde olup bu davadan önce 24 540 m2 olan taşınmaz yüzölçümünün 12.486 m2’lik bölümünün orman olmama olgusu kesinleşmiştir. Bu nedenle davanın reddi gerekirken değinilen yön göz ardı edilerek kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı gerçek kişilerin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine 27/06/2008 günü oybirliği ile karar verildi.