YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/6622
KARAR NO : 2008/9826
KARAR TARİHİ : 03.07.2008

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Büyükçekmece 1. Asliye Hukuk ile İstanbul 1. Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, davacı tarafından satın alınan daireler zamanında teslim edilmediğinden sözleşmenin feshedilerek ,dairelerin bedeli ve kira kaybının davalılardan tahsili istemine ilişkindir.
4077 Sayılı Yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasa’nın 3/f maddesinde; satıcı “kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetleri kapsamında tüketiciye mal sunan gerçek veya tüzel kişiler” olarak tanımlanmış, 3/c maddesinde ise “KONUT VE TATİL AMAÇLI TAŞINMAZ MAL SATIŞLARI DA” Tüketici Yasası kapsamına alındığı anlaşılmıştır.
Somut olayda; davacının dava konusu taşınmazları arsa maliki olan davalıların murisinden satın aldığı, yüklenicinin davada taraf bulunmadığı, konutu satan kişinin de bu işi profesyonelce meslek edinen kişi olmadığı anlaşılmakla 4077 Sayılı Yasa kapsamında değerlendirilemeyecek olan uyuşmazlığın genel hükümlere göre görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince Büyükçekmece 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 03/07/2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.