YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/6988
KARAR NO : 2008/10703
KARAR TARİHİ : 17.07.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı gerçek kişiler vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı …, 21.11.1995, 29.07.1997 ve 08.07.1998 tarihli dilekçeleriyle, … Köyü (Mahallesi) 7446 ada 1 sayılı parselin, 1947 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro sınırları içerisinde bırakıldığını, buna rağmen imar uygulamasına tabi tutularak bir kısım davalı gerçek kişiler murisi ile … Belediyesi adına tapuya tescil edildiğini, hukuki dayanaktan yoksun ve yolsuz tescil niteliğindeki davalılar yada bir kısım davalılar murisi adına olan bu tapu kaydının iptalini ve Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın KABULÜNE karar verilmiş, hüküm davalı … Büyükşehir Belediyesi ve bir kısım davalı gerçek kişiler vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava kesinleşen orman kadastro sınırları içindeyken yine kesinleşen 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 7 numaralı Orman Kadastro Komisyonuna bağlı 4 numaralı ekipçe yapılıp 24.03.1976 tarihinde, itirazların incelenmesiyle sonuçları 7 numaralı komisyonca 06.04.1983 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması (bu uygulama idare mahkemesince iptal edilmiştir.) ve 1988 yılında yapılıp, 15.06.1989 tarihinde ilan edilen ve dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Arsa niteliğindeki ve 7226 m2 yüzölçümündeki çekişmeli parsel tapuda payları oranında … …, … …, … karısı …, … Kızı …, … oğlu …, … oğlu …, … oğlu …, … kızı …, … kızı …, … oğlu …, … … ve … Belediyesi adına kayıtlı olup, genel kadastroda 1947 yılı orman kadastrosu sınırları içinde olduğu için tapulama dışı bırakılan ve ihdasen … Belediyesi adına tapuya tescil edilen 331 sayılı parsel ile gerçek kişiler adına tesbit edilen 73 sayılı praselin tevhit ve ifrazıyla oluşmuş, genel kadastroda tapu kaydı ile gerçek kişiler adına tesbiti kesinleşen 81 sayılı parselden müfrez 207 ve 208, 90 sayılı parselden müfrez 242 ve 244 sayılı parsellerdeki payları nedeniyle bir kısım payı gerçek kişiler, ihdasen … Belediyesi adına tescli edilen 340(öncesinde 330 P) ve 331 sayılı parseller nedeniyle bir kısım payı ise … Belediyesi adına tescil edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastro haritasının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman orman bilirkişi raporuyla, dava konusu taşınmazın 1947 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılan orman tahdidinde orman sınırları içinde bırakıldığı, 1952 yılında 5653 Sayılı Yasaya göre çalışma yapan, yasa ve yönetmelik hükümlerine aykırı olarak kurulup yine yasa ve yönetmelik hükümlerine aykırı olarak çalışan maki tefrik komisyonunca dahi muhafaza makisi olarak belirlendiği, Devlet ormanlarında imar uygulamasının yasal dayanağının bulunmadığı, tek taraflı işlem ile ihdasen, makilik nitelikli orman alanı için, arsa niteliğiyle … adına oluşturulan tapu kaydının da hukuki değerinin olmadığı, H.G.K.’nın 21.02.1990 gün 1989/1-700-101 sayılı, 05.05.1999 tarih 1999/1-302 Esas 1999/258 K. aynı tarih 1999/1-304 Esas 1999/260 K. ve 30.06.1999 tarih 1999/1-544 Esas 1999/561 Karar Sayılı ilamlarında kabul edildiği gibi, kamu malı savıyla yönetimlerin açtığı davaların, 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesindeki 10 yıllık hak düşürücü süreye tabi olmadığı gözetilerek, Orman Yönetiminin davasının kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı gerçek kişilerin ve … Belediyesinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden davalı gerçek kişilere ayrı ayrı yükletilmesine 17/07/2008 günü oybirliği ile karar verildi.