YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7341
KARAR NO : 2008/14368
KARAR TARİHİ : 04.11.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Çekişmeli … Köyü 265 parsel sayılı taşınmaz yörede 1969 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 20240 m2 miktar ve tarla niteliğinde tapu kaydına dayalı olarak … Fettahoğlu adına tespit edilmiştir. Orman Yönetiminin, parselin 9600 m2’lik bölümünün kesinleşen orman kadastro sınırları içinde olduğu yolundaki itirazı üzerine … 1. Kadastro Mahkemesinin 1990/58- 1992/201 sayılı kararı ile taşınmazın bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 9600 m2’lik bölümünün orman olduğu anlaşıldığından 3402 Sayılı Yasanın 22/son maddesi gereğince … … Devlet Ormanına ait tapu kütüğüne olduğu gibi aktarılmasına; geri kalan 10640 m2’lik bölümün davalılar adına tapuya tesciline karar verilmiş; bu karar kesinleşmekle 10640 m2’lik bölüm … mirasçısı … Fettahoğlu adına tapuya kaydedilmiş, satış yoluyla davalıya geçmiştir. Ancak, daha sonra 1993 yılında yapılan 2/B madde uygulaması sonucu taşınmazın bir bölümü orman rejimi dışına çıkarılması üzerine tapu kaydının beyanlar hanesinde bir kısmının 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan sahada kaldığı yolunda şerh konulmuştur.
Hazine … Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı davada çekişmeli yerin bir bölümünün kesinleşen 2/B madde uygulama sahasında kaldığını ileri sürerek davalı adına olan tapunun iptali ile bu bölümün Hazine adına tapuya tescilini istemiş; mahkemece Hazinenin davası kabul edilerek davalı adına olan tapunun iptaline, bilirkişi krokisinde (A) harfi ile işaretli 9170.69 m2’lik bölümün Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan kısmın davalı üzerinde bırakılmasına; (A) bölümünün tapu kaydının beyanlar hanesinde 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince orman dışına çıkarılan saha olduğunun belirtilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; çekişmeli taşınmazın kısmen kesinleşen 2/B madde uygulama sahasında kaldığı iddiasına dayalı, tapu iptali ve tescil davasıdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk orman kadastrosu 1949 yılında yapılmış; sonuçları 09/12/1949 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir. Daha sonra 1993 yılında 3302 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp 04/09/1995 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 2/B madde uygulaması vardır.
-2-
2008/7341 – 14368
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın bir bölümünün kesinleşen 2/B madde uygulama alanında kaldığı kabul edilerek hüküm kurulmuşsa da, daha önce Orman Yönetimi ile tespit maliki arasında Kadastro Mahkemesinin 1990/58 Esas – 1992/201 Karar sayılı dava dosyasında görülen dava, taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı iddiasına dayalı olarak açılmış ve bu dava sırasında kesinleşen orman kadastro haritası uygulanarak taşınmazın orman olan ve olmayan bölümleri belirlenmiştir. Temyize konu dava ise öncesi 1949 yılında kesinleşen orman kadastro sınırları içinde iken nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkarılması sebebine dayanmaktadır. Önceki dava ile temyize konu davanın sebepleri aynı olduğundan somut olayda H.Y.U.Y.nın 237. maddesinde anılan kesin hüküm koşulları oluşmasa bile güçlü delil koşulları oluşmuştur ve Hazine’yi de bağlar. Değinilen yönün göz ardı edilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı gerçek kişinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 04/11/2008 günü oybirliği ile karar verildi.