YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7395
KARAR NO : 2008/10539
KARAR TARİHİ : 14.07.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : …-…
Taraflar arasındaki taşınmazın tapu kaydındaki niteliğnin düzeltilmesi, elatmanın önlenmesi ve kal istemi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Yörede 1976 yılında yapılan kadastro sırasında, … Köyü 999 parsel sayılı 3600 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla niteliğiyle … adına tespit ve tescil edilmiş, daha sonra 1996 yılında yapılan ifraz sonucu 316 ada 1 parsel numarası almıştır. Davacı … Yönetimi, çekişmeli taşınmazın 1975 yılında kesinleşen … tahdit sınırları içerisinde kaldığından taşınmazın tapu kaydındaki niteliğinin … olarak düzeltilmesini, davalıların elatmalarının önlenmesini ve taşınmaz üzerinde bulunan binaların kalini istemiştir. Mahkemece davanın tapuda cins ve vasıf düzeltilmesi istemi olduğu, bu isteğinde tapu idaresince yapılacağı, davacının idareden böyle bir istekte bulunmadan doğrudan mahkemeye dava açması olanağı bulunmadığından, tapuda vasfın düzeltilmesi talebinin görev yönünden reddine, el atmanın önlenmesi ve kal talebi yönünden de davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen tahdide dayalı, taşınmazın tapu kaydının iptali tescil ile niteliğinin düzeltilmesi, elatmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 12.11.1975 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen … kadastrosu ve 2. madde uygulaması bulunmaktadır.
Dava dilekçesindeki iddianın ileri sürülüş biçimine göre dava, davacı … Yönetiminin … Müdürlüğüne husumet yönelterek kendi adına tapuda kayıtlı olan taşınmazın vasfının düzeltilmesi istemi olmayıp, … adına özel mülk olarak tapuda kayıtlı olan taşınmazın niteliğinin kamu malı … olarak düzeltilmesi, başka bir anlatımla … adına özel mülk olarak kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptali ile … niteliğiyle … adına tescili istemine ilişkin olduğundan kararın gerekçe kısmında sözü edilen 1. Hukuk Dairesi kararı bu davaya emsal olamaz. … Genel Müdürlüğünün Teşkilat ve Görevleri Hakkındaki 31.10.1985 günlü 3234 Sayılı Yasanın 34 ve 37. maddelerine göre bu yetki ve görev … Genel Müdürlüğüne verilmiştir. Yapılan keşif ve uygulamada çekişmeli taşınmazın kesinleşen … tahdit sınırları içerisinde kaldığı ve … sayılan yerlerden olduğu belirlendiğine; ayrıca, kayıt maliki … 19.02.2007 tarihli bilirkişi raporuna karşı beyanlarını içeren dilekçesinde taşınmazın kesinleşen … tahdit sınırlarını içinde kaldığından, … olarak … adına tesciline karar verilmesini isteğine göre, H.Y.U.Y.’nın 95. maddesi gereğince … vekilinin kabul beyanı dahi gözönünde bulundurularak … Yönetiminin davasının kabulü ile … adına tarla niteliği ile tescil edilmiş bulunan taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek 6831 Sayılı Yasanın 11. maddesi uyarınca … niteliği ile … adına tesciline, davalı gerçek kişilerin elatmalarının önlenmesine ve üzerindeki binaların kal-ine karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu şekilde davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 14.07.2008 günü oybirliği ile karar verildi.