YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7625
KARAR NO : 2008/11119
KARAR TARİHİ : 16.09.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ile katılan … ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyünde bulunan 137 ada 19 parsel sayılı 35750 m2 yüzölçümünde tarla niteliğindeki taşınmaz 1937 tarih 126 sayılı vergi kaydı ile … adına kayıtlı olduğu,ölümü ile mirasçılarına kaldığı mirasçılarının da 17/05/1985 tarihinde … ile …’e sattığı belirtilmekte ise de Asliye Hukuk Mahkemesinin 1993/67 Esas sayılı dosyasında mülkiyetinin davalı olduğundan söz edilerek 6/12/1995 tarihinde … hanesi açık olarak tespit edilmiştir.
Davacı Hazine; davaya konu, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olan ve dilekçesinde sınırlarını belirttiği 15 dönüm kadar taşımaza davalı … yatağını doldurarak tarla haline getirmek suretiyle haksız olarak müdahale ettiğini, …’nın bu taşınmaz hakkında açtığı tescil davasının Asliye Hukuk Mahkemesinin 1980/100-1986/116 sayılı kararı ile açılmamış sayılmasına karar verildiğini ileri sürerek çekişmeli taşınmazın Hazine adına tescili ile, el atmasının önlenmesi istemiyle … Asliye Hukuk Mahkemesinde 30/04/1993 tarihinde dava açmış,dava konusu taşınmaza ilişkin 137 ada 19 parsel sayısı ile kadastro tutanağı düzenlendiğinden bahisle görevsizlik kararı verilerek dosya Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Yargılama sırasında … 137 ada 19 parsel sayısı taşınmazın bir bölümünün maliki olduğunu iddia ederek davaya katılmış, Orman Yönetimi davaya dahil edilmiştir.
Mahkemece 07/09/2000 gün 1997/62 Esas 2000/61 sayılı kararı ile (taşınmazın A ile gösterilen 17875 m2 yüzölçümündeki bölümün davalı …, (B) ve (C) ile gösterilen toplam 17875 m2 yüzölçümündeki bölümün de … adına tesciline) karar verilmiş, hüküm davacı Hazine ve dahili davalı … Yönetimi tarafından temyiz edilmekle Yargıtay 20. Hukuk Dairesi’nin 24/09/2002 gün ve 2002/5124 Esas 2002/7099 sayılı kararı ile (karara dayanak alınan bilirkişi raporu, çekişmeli taşınmazın orman olup olmadığını ve hukuki durumunu belirlemeye yeterli ve kanaat verici olmayıp, bu rapora dayanılarak hüküm kurulamayacağı, eski tarihli memleket haritası, … fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden getirtilip, önceki bilirkişiler dışında serbest orman mühendisleri arasından seçilecek bir uzman orman yüksek mühendisi bulunamadığı takdirde, orman mühendisi ve bir … elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte, çekişmeli taşınmaz ile birlikte … araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmesi, çekişmeli taşınmazın memleket haritasına göre, konumu saptanıp; bu harita ile irtibatını duraksamaya yer vermeyecek biçimde gösteren, bilirkişilerin onayını taşıyan kroki düzenlettirilip, bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınması, taşınmazın orman sayılan yerlerden olup olmadığı tam olarak belirlenmesi, orman sayılan yerlerden olduğunun saptanması halinde taşınmazın bu niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmesi, taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğunun belirlenmesi halinde; çekişmeli parsele revizyon gören 1937 tarih 126 numaralı vergi kaydının 2 hektar yüzölçümünde olup, niteliğinin de tarla ve kısmen koru olduğu, hudutta değişebilir … sınırı bulunduğunun anlaşılmasına göre bu vergi kaydının niteliği ve kapsamı üzerinde durulması, Hazinenin … aleyhine açtığı Asliye Hukuk Mahkemesinin 1993/135 – 1995/77 K. sayılı men-i müdahale kararının zemine uygulanıp kapsamı tam olarak belirlenmesi ve taraflar arasında kesin hüküm olup olmayacağı üzerinde durulması, ziraat mühendisi bilirkişiden taşınmazın zilyetlikle kazanılabilecek yerlerden olup olmadığı hususunda kapsamlı rapor alınması; ayrıca, 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesindeki kısıtlamalarında tapu sicil, kadastro ve yazı işleri müdürlüğünden ayrı ayrı sorulup toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi) gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyularak, davanın KISMEN KABUL KISMEN REDDİ ile,
Davaya konu … ilçesi … köyü … mevki 137 ada 19 sayılı parselin … ve orman bilirkişilerinin rapor ve eki krokilerinde (A2), (B), (D) ve (E) ile gösterilen toplam 21482,10 m2 yüzölçümündeki bölümünün ORMAN niteliği ile HAZİNE ADINA TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, aynı rapor ve krokilerde (A1) ile gösterilen 8515,15 m2 yüzölçümündeki bölümünün aynı adanın en son parsel numarası verilerek … adına TESCİLİNE, (C) ile gösterilen 5704,42 m2 yüzölçümündeki bölümünün aynı adanın en son parsel numarası verilerek … adına TESCİLİNE, karar verilmiş, hüküm davacı Hazine ve katılan … ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişi ve Orman Yönetimine ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 16.09.2008 gününde oybirliği ile karar verildi.