YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/8104
KARAR NO : 2008/12078
KARAR TARİHİ : 25.09.2008
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi … ve arkadaşları vekili ile … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
1995 yılında yapılan kadastro sırasında … İlçesi … Köyü 112 ada 1 parsel sayılı 271,48 m2 yüzölçümündeki taşınmaz orman niteliği ile , 113 ada 1, 142 ada 1, 115 ada 1, 117 ada 1, 118 ada 1, 144 ada 1, 143 ada 1, 129 ada 1 ila 9, 130 ada 1 ila 6, 131 ada 1 ila 6, 132 ada 1 ila 10, 133 ada 1 ila 4, 134 ada 1 ila 3, 135 ada 1 ila 5, 136 ada 1 ve 2, 137 ada 1 ila 3, 138 ada 1 ila 7 , 139 ada 1 ila 6, 140 ada 1 ila 7 parsel sayılı taşınmazların bir bölümü arsa bir kesimi çayır niteliği ile bazılarının üzerinde bulunan evlerin zilyetleri tutanağın beyanlar hanesinde gösterilerek Hazine adına tespit edilmişlerdir. Davacı Orman Yönetimi ; 113 ada 1, 117 ada 1, 129 ada 1 ve 3, 139 ada 1 ve 2, , 142 ada 1, 143 ada 1, 144 ada 1 parsel sayılı taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu, davacılar … ve arkadaşları; K.Evvel 1288 tarih 59, 61, 63 ve 64 sıra nolu tapu kaydı ve Asliye Hukuk Mahkemesinin 1959/240-1964/2 sayılı kişiler arasında görülüp sonuçlanan el atmanın önlenmesi kararına tutunarak çekişmeli tüm taşınmazların adlarına tapuya tescili istemiyle , davacı …; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak 133 ada 2 parsel sayılı taşınmazın adına tapuya tescili, davacı …; ırsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak 137 ada 3 parseldeki evin kendisine ait olduğu halde beyanlar hanesine evin babası …’ya ait olduğu şerhinin yazıldığı, tespitin iptal edilerek adına tescili istemiyle ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları H.Y.U.Y’nın 45. maddesi uyarınca birleştirildikten sonra Orman Yönetimi; 118 ada 1, 129 ada 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile , …; çekişmeli tüm taşınmazlarda payının bulunduğu, …; 132 ada 7 parsel sayılı taşınmazdaki evin babası …’nun tüm mirasçıları adlarına tapuya tescili istemiyle davaya katılmışlardır. …; …’ı taraf göstererek, 131 ada 2 parseldeki evin kendisine ait olduğunun kütüğün beyanlar hanesine yazılması istemiyle dava açmış, … Kadastro Mahkemesinin 1995/64-120 sayılı kararı ile 131 ada 2 parselin tutanağının beyanlar hanesindeki evin …’a ait olduğu şerhinin iptal edilerek evin …’a ait olduğu şerhinin yazılmasına, taşınmazın mülkiyetinin tesciline ilişkin … Kadastro Mahkemesinde 1995/148 esas sayılı dava bulunduğundan , davanın 1995/48 esas sayılı dosya ile birleştirilmesine karar verilmiş ve temyiz edilmeksizin kesinleşmesi üzerine temyize konu dosya içine konulmuştur. Mahkemece, çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesi ile davacı kişiler ile katılan davacı kişilerin davalarının reddine, katılan orman yönetiminin davasının kabulüne, dava konusu taşınmazların kadastro tespitlerinin iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm davacılardan … ve arkadaşları vekili ile … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede orman kadastrosu yapılmamıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazların uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılan yerlerden oldukları anlaşıldığına, davacılardan … ve arkadaşlarının tutunduğu tapu kaydının çekişmeli yerlere uymadığına bir an için tapu kaydının uyduğu düşünülse dahi 4785 Sayılı Yasa karşısında hukuki değer taşımayacağına, tapu ve zilyetlikle ormandan toprak kazanma olanağı sağlayan 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş olduğu, diğer fıkraları da 3.3.2005 tarihinde yürürlüğe giren 5304 Sayılı Yasa ile yürürlükten kaldırıldığından bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağına; öncesi orman olan bir yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yok edilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 25.09.2008 gününde oybirliği ile karar verildi.