YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/8618
KARAR NO : 2008/11335
KARAR TARİHİ : 18.09.2008

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak hukukuna ilişkin davada … Asliye Hukuk ile … Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, davacı ile …Denizcilik İnşaat San. Ve Tic. A.Ş. arasında düzenlenen satış sözleşmesi kapsamında davacının edimini yerine getirdiği halde satın alınan dairenin davacıya teslim edilmediği, satıcı olarak sözleşmede gösterilen şirketin gerçekte var olmadığı belirtilerek şirket adına işlemde bulunan davalılardan ödenen bedelin ve zararın tazmini istemine ilişkindir.
… Asliye Hukuk Mahkemesi; uyuşmazlığın tüketici yasası kapsamında olduğu gerekçesiyle,
… Tüketici Mahkemesi ise; taşınmaz mal satış sözleşmesinde davalıların taraf olmadığını, yüklenici tanımına uymadıklarını gerekçe göstererek görevsizlik kararı vermişlerdir.
4077 Sayılı Tüketicinin Korunması hakkındaki yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasanın 3/f maddesine göre satıcı; “kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetleri kapsamında tüketiciye mal sunan gerçek veya tüzel kişiler” olarak,
3/e maddesinde tüketici: “Bir mal veya hizmeti ticari veya mesleki olmayan amaçlarla edinen, kullanan veya yararlanan gerçek ya da tüzel kişi” olarak tanımlanmış,
3/c maddesinde ise, “KONUT VE TATİL AMAÇLI TAŞINMAZ MAL SATIŞLARI DA” Tüketici Yasası kapsamına alınmıştır.
Somut olayda; davacı ile …Denizcilik İnşaat San. Ve Tic. A.Ş. arasında 23.10.1998 tarihinde … Evleri satış sözleşmesi düzenlendiği, ödemeye yönelik makbuzlarda tahsilatın …Denizcilik İnşaat San. Ve Tic. A.Ş. olduğu, tapu senedinde ise dava konusu taşınmazın … Denizcilik ve İnşaat San. ve Tic. A.Ş. adına kayıtlı bulunduğu , davalıların şirketlerin ortakları olduğu anlaşılmaktadır. O halde satış sözleşmesinde davalılar taraf olmadığı gibi yüklenici tanımına da uymadıklarından uyuşmazlığın genel mahkemelerde görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 18/09/2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.