YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/9940
KARAR NO : 2008/11651
KARAR TARİHİ : 23.09.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptaline ilişkin davada … 3. Asliye Hukuk ile … 5. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava; işyeri kira paralarının ödenmemesi nedeniyle başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesi ; H.Y.U.Y. nın 8/2-1 maddesi gerekçesiyle,
Sulh Hukuk Mahkemesi ise;davanın sadece kira alacağına ilişkin olduğu, talep edilen miktara göre Asliye Hukuk Mahkemesinde bakılacağını gerekçe göstererek görevsizlik kararı vermişlerdir.
H.Y.U.Y. nın 8/II-1. maddesine göre; “İcra ve İflas Kanununun onuncu babında yer alan 269 ve 272 nci ve sonraki maddeleri hükümleri hariç olmak üzere, kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, aktin feshi yahut tesbit davaları, bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı ve tazminat davaları ve bunlara karşılık olarak açılan davalar” Sulh Hukuk Mahkemesinde görülür.
Somut olayda; davacıların miras bırakanı tarafından davalıya kiralanan işyerinin son dönem kira parasının 1.250,00.-YTL. olduğu, davalının 2006 yılı 7, 8, 9, 10 ve 11. aylar kira parasını ödememesi nedeniyle tahliye ve kira bedelinin tahsili istemiyle icra takibinde bulunulduğu, davalının yalnızca kira alacağına itirazda bulunduğu anlaşılmaktadır. O halde yalnızca kira alacağına ilişkin uyuşmazlığın talep edilen miktara göre Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin yargı yeri olarak belirlenmesine 23/09/2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.