YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/10051
KARAR NO : 2009/13656
KARAR TARİHİ : 30.09.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile elatmanın önlenmesi davalarının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı … Yönetimi; … Köyü 156 parsel sayılı 5.000 m2 yüzölçümündeki taşınmazın kesinleşen orman tahdit haritası içinde kaldığı, tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili ve davalıların el atmalarının önlenmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın tapuda 1/8 pay sahibi Urkuya (…) Gümüş’ün davanın açıldığı tarihte ölü olduğundan 1/8 paya ilişkin davanın reddine, 156 parselin … bilirkişi tarafından düzenlenen krokili raporda (A) ile işaretlenen 847,80 m2 yüzölçümlü bölümünün 7/8 payının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, davalılardan …’ün bu yere yönelik el atmasının önlenmesine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali tescil ve el atmanın önlenmesi niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3302 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp 07.11.2006 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır.
Mahkemece davalılardan Urkuya (…) Gümüş’ün dava tarihinden önce … olduğu gerekçesi ile adı geçen kişiye karşı açılan davanın reddine karar verilmişse de kararın bu hali ile infazı olanaklı değildir. Orman sayılan yerlerden olduğu saptanan ya da 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkartılan taşınmaz bölümü hisseli olarak Hazine ve gerçek kişiler adına tescil edilemez. Mahkemece, ölü olduğu saptanan davalıya ait verasete esas olacak biçimde nüfus aile kayıt tablosu ya da veraset ilamı alındıktan sonra belirlenecek olan mirasçılara karşı ayrı bir dava açmak üzere davacı Hazine’ye süre verilmeli, daha sonra da açılan davalar birleştirildikten sonra işin esası hakkında bir hüküm kurulmalıdır. Değinilen yön gözetilmeksizin kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 30/09/2009 günü oybirliği ile karar verildi.