YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/11545
KARAR NO : 2009/14777
KARAR TARİHİ : 14.10.2009
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali, tescil ve el atmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
1979 yılında yapılan kadastro sırasında … Köyü 319 parsel sayılı 14.100 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile davalı … adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı … Yönetimi, çekişmeli taşınmazın bir bölümünün kesinleşen orman tahdit haritası içinde kaldığından tahdit içinde kalan kesiminin tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili, davalı kişinin el atmasının önlenmesi istemiyle dava açmıştır. Hazine, aynı yöndeki istemle davaya katılmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek (A) ile işaretlenen bölümünün kayıt maliki üzerinde bırakılmasına, (B) ve (C) ile işaretlenen kesimlerinin 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen orman sınırı içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali tescil ve el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 3116 Sayılı Yasaya göre 1939 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1744 Sayılı Yasaya göre 26/03/1982 tarihinde ilanı yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2 madde uygulaması ile 3302 Sayılı Yasaya göre 21/04/2003 tarihinde ilanı yapılıp dava tarihi itibariyle kesinleşen 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada (B) ve (C) ile işaretlenen bölümlerinin 1939 yılında yapılıp kesinleşen 3116 tahdit haritası içinde iken 21.04.2003 tarihinde ilan edilip kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması sırasında Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığı, taşınmazın tahdit içinde kalan bölümünün bulunmadığı anlaşıldığına, daha önce çekişmeli taşınmaza ilişkin olarak Hazine ile tapu maliki arasında görülüp kesinleşen Seyitgazi Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/85-108 sayılı kararında 2/B madde alanları 200 m2 ve 1.000 m2, temyize konu dosyada ise aynı yerler 440 m2 – 1.146 m2 olarak hesaplanmış ise de gerek kesinleşen önceki kararda, gerekse temyize konu kararda hükme dayanak yapılan fen bilirkişi tarafından düzenlenen çapların değişmediği, ancak hesap yönteminden kaynaklanan yüz ölçüm farklılığı bulunduğu, her iki kararda da çekişmeli taşınmazın 2/B sahasında kalan bölümlerinin ifraz krokilerinin aynı olduğu, bu kararların tapuda infazı sırasında hükme esas alınan krokilerdeki yüz ölçüm miktarının kadastro müdürlüğü elemanlarınca düzenlenecek ifraz beyannamesinde gösterileceği ve tapu kaydındaki ifraz ve tescilinde kadastro müdürlüğü elemanlarınca düzenlenecek beyannamede gösterilecek miktar esas alınarak yapılacağından kararın infazı sırasında her hangi bir duraksamaya yer verilmemesi amacıyla bu gerekçe ile Orman yönetimi ve Hazinenin temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 14.10.2009 günü oybirliğiyle karar verildi.