YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/11709
KARAR NO : 2009/17522
KARAR TARİHİ : 25.11.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi ve davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 26.06.2007 gün ve 7287-9036 sayılı bozma kararında özetle: “Şap Köyü 29.11.1972 tarih 68 numaralı tapuda kayıtlı taşınmazın tapusunun iptaline karar verilmişse de, yörede arazi kadastrosu yapılıp yapılmadığının araştırılması yapılmışsa görev konusunun düşünülmesi, kadastro paftası ve memleket haritasının orman kadastro haritası üzerine aplike edilerek, çekişmeli taşınmazın sınırındaki 142-143 orman sınır noktalarının belirlenmesi, tapu kapsamı da belirlenerek orman kadastro sınırı içinde kalıyorsa tapusunun iptali edilmesi, fiilen kullanılan yer tapu kapsamı dışında ise yönetime elatmanın önlenmesi davası açması için süre verilmesi” gereğine değinilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesince bozma kararına uyulduktan sonra davanın görev yönünden reddine, kadastro mahkemesine aktarılmasına karar verilmiş, kadastro mahkemesi de davanın kabulüne, Şap Köyü 194 ada 1 parsel içinde kalan 12.12.2009 tarihli krokide işaretli … 1972 tarih 68 numaralı tapu kapsamını oluşturan 139.701 m2 yer ile (A) tapu kapsamı dışında olup, fiilen kullanılan (B) işaretli 13623 m2 yerin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi ve davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman sınırı içinde kalan tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1968 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Arazi kadastrosu 2007 yılında yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman bilirkişi tarafından kesinleşen orman kadastro haritasının uygulanmasına dayalı araştırma inceleme sonucu, çekişmeli taşınmazın (A) bölümünün davalının tutunduğu Orman Yönetiminin taraf olmadığı tescil kararı ile oluşan … 1972 tarih 68 numaralı tapu kaydı kapsamında kaldığı, (B) bölümünün ise tapu kapsamı dışında ancak fiilen davalının kullanımındaki yer olduğu ve her iki bölümün de kesinleşen ve yargılama sırasında yapılan arazı kadastrosu sırasında 3402 Sayılı Yasanın 22/son maddesi gereğince 194 ada 1 parsel numarası verilerek tutanak düzenlenen orman parseli içinde kaldığı, orman sınırı içinde kalan bölümde dayanılan tapu kaydının işleme tabi kayıt olma niteliğini kaybedeceği belirlenerek orman niteliği ile Hazine adına tescile karar verilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, kesinleşen orman parseline yargılama sırasında 194 ada 1 parsel numarası verilerek tutanak düzenlenmesi nedeniyle tutanağın … hanesinin boş olduğu ve Kadastro hakimince düzenli sicil oluşturma zorunluluğu bulunduğu, bu nedenle parselin tamamı hakkında sicil oluşturulması gerekirken (A) ve (B) bölümleri dışında kalan yerler hakkında hüküm kurulmaması doğru değil ise de bu yanılgının giderilmesi hükmün bozulmasını ve yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden, hüküm fıkrasının 1 nolu bendinin hükümden tamamen çıkartılarak “Şap Köyü 194 ada 1 parselin12.02.2009 tarihli krokide (A)

-2-
2009/11709-17522

işaretli 139.701 m2 bölümünün (… 1972 tarih 68 numaralı tapu kaydı kapsamında kalan bölüm) tapu kaydının iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tesciline; tapu kaydı kapsamında kalmamakla birlikte fiilen kullanılan (B) işaretli 13623 m2 yer ile 194 ada 1 parselin kalan bölümlerinin orman niteliği ile Hazine adına tesciline” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesi gereğince hükmün düzeltilmiş bu hali ile ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 25/11/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.