YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/11899
KARAR NO : 2009/15044
KARAR TARİHİ : 19.10.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi ve davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı … Yönetimi, Kadastro sırasında … Köyü’nde yapılan orman kadastrosu sırasında dava dilekçesi ekindeki krokide işaretli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu ve bitişik orman parseline ilave edilerek orman niteliği ile Hazine adına tescili iddiasıyla 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi gereğince sınırlandırılıp ilan edilen taşınmazın askı ilan süresi içinde Hazineyi hasım göstererek dava açmıştır. Davanın devamı sırasında taşınmaza tutanak düzenlendiğinden, tespit malikleri de davaya dahil edilerek davaya devam edilmiş, dava 157 ada 4, 5 ve 6 parsel sayılı sırasıyla 10532.17 m2, 12205.44 m2, 19219.17 m2 yüzölçümündeki, 4 parsele Şubat 1984 tarih 4 nolu, 5 parsele Mayıs 1961 tarih 49 nolu, 6 parsele 30/II/ Kanun 1945 tarih 62 ve 63 nolu tapu kayıtları revizyon görerek bu dava nedeniyle malik haneleri açık bırakılan taşınmazların tespitine itiraza dönüşmüştür. Mahkemece açılan davanın KABULÜNE, krokide 4 parselin (A)=4023.52 m2, 5 parselin (A)=4023.52m2 ve 6 parselin (A1)=1317.91 m2 ve (A2)=54.03 m2 kısımlarının 101 ada 1 nolu orman parseline dahil edilerek orman niteliğinde Hazine adına tapuya tesciline, 4 parselin (B)=9424.40 m2 kısmının … ve … adlarına, 5 parselin (B)=8181.92 m2 kısmının Salih Kafal adına, 6 parselin (B)=17847.23 m2 kısmının Mahmut … mirasçıları adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.
1) Davacı … Yönetimi ve davalı Hazinenin dava konusu 157 ada 4 ve 6 parsellere yönelik temyiz itirazları bakımından; incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazların, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada krokide (A) işaretli bölümlerinin orman sayılan, kalan bölümlerinin orman sayılmayan yerlerden olduğu ve tespitin dayanağı tapu kaydının miktarı ile geçerli kapsamında kaldığı anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile bu parseller hakkında usul ve yasaya uygun bulunan hükmün onanması gerekmiştir.
2) Davalı … Yönetimi ve Hazinenin dava konusu 157 ada 5 parsele yönelik temyiz itirazlarına gelince; bu parselin tespitine esas alınan 30/II. Kanun 1945 tarih 12 nolu sicilden gelen, Mayıs 1961 tarih 49 nolu tapu kaydının doğu ve batı sınırında funda okuması nedeniyle değişebilir sınırlı olup, kayıt miktar fazlasının kuzeyindeki ormandan açıldığının kabulü gerekir. 3402 Sayılı Yasanın 20/a maddesi gereğince tapu kaydının dayanağı krokisi varsa getirtilip uygulanarak, kroki dışında kalan kısmın orman olduğu, krokisi yok ise; aynı yasanın 20/c maddesi gereğince dayanak tapu kaydının miktarı 5900 m2 olup, kayıt miktar fazlasının kuzeyinde bulunan ve orman olarak tespiti yapılan 101 ada 1 nolu orman parselinden açıldığının kabulü gerekir. Açıklanan hususlar gözetilmeksizin kayıt miktar fazlasının da davalı gerçek kişi adına tescile karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: 1) Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle; davalı … yönetimi ve hazinenin temyiz itirazlarının reddi ile 157 ada 4 ve 6 parseller hakkında kurulan hükmün ONANMASI gerekmiştir.
2) Yukarıda 2. bentte açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetimin ve davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile 157 ada 5 parsel hakkında verilen hükmün BOZULMASINA 19.10.2009 günü oybirliği ile karar verildi.