YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/11904
KARAR NO : 2009/15042
KARAR TARİHİ : 19.10.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 123 ada 64 parsel sayılı 2616.33 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, ham toprak niteliği ile belgesizden Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, çekişmeli parselin tesbitinin iptaline ve krokide (B1)= 1050.84 m2’lik bölümün orman niteliğiyle Hazine adına, (B2)=1200.71 m2’lik bölüm ve (B3)=364.78 m2’lik bölümlerinin tesbit gibi davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. Maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına göre, mahkemece yaptırılan keşifte görev alan orman bilirkişinin hükme dayanak alınan raporunda, taşınmazın 1957 tarihli memleket haritasında, krokide (B1) harfi ile gösterilen bölümünün yeşil alanda kaldığı ve orman olduğu, (B2) ve (B3) harfi ile gösterilen bölümlerin açık alanda kaldığı ve orman sayılmayan yerlerden olduğu bildirildiğinden, davanın kısmen kabul kısmen reddine karar verilmişse de; delillerin takdirinde yanılgıya düşülmüştür. Şöyle ki; bilirkişi raporuna ekli memleket haritasının incelenmesinde, taşınmazın (B1) harfli bölümünü ile (B2) ve (B3) bölümleri memleket haritasında aynı şekilde görüldüğü, batısındaki orman parselinin devamı niteliğinde olduğu ve eğiminin % 30 olup toprak muhafaza karakteri taşıdığı, ormaniçi boşluk niteliğinde olup, orman bütünlüğünü bozduğu anlaşıldığı halde, taşınmazın tamamının orman olarak tescil edilmesi gerekirken, (B2) ve (B3) bölümlerinin ham toprak vasfı ile tescil edilmesine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının reddine, davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 19.10.2009 günü oybirliği ile karar verildi.