YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/11969
KARAR NO : 2009/14864
KARAR TARİHİ : 15.10.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine 12.12.2006 tarihli dilekçesiyle, … Köyü 3217 ada 2 sayılı parselin kısmen 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro sınırları içerisindeyken, 1988 yılında yapılan ve kesinleşen 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığını, taşınmazın bu bölümünün kesinleşen orman sınırları içinde olduğu göz önünde bulundurulmadan gerçek kişiler adına tapuya kayıt edildiğini, hukuki dayanaktan yoksun ve yolsuz tescil niteliğindeki çekişmeli taşınmazın bu bölümünün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın KABULÜNE, … Köyü 3217 ada 2 sayılı parselin kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içinde kaldığı belirlenen ve (A) ile gösterilen 364 m2 yüzölçümündeki bölümünün tapu kaydının iptaline Hazine adına tesciline, aynı krokide (B) ile gösterilen 61 m2 yüzölçümündeki bölümün davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından (B) bölümüne ilişkin olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava kesinleşen orman kadastro sınırları içindeyken yine kesinleşen 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1946 yılında 3116 Sayılı Yasa hükmüne göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1980 yılında yapılıp, ekip çalışmaları 23.05.1980 tarihinde ilan edilen, itirazların incelenmesiyle komisyon çalışmaları da 20.06.1983 tarihinde ilan edildikten sonra kesinleşen, aplikasyon ve 6831 Sayılı Yasanın 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması vardır.
Arsa niteliğinde ve 425 m2 yüzölçümünde tapuda Davalı adına kayıtlı olan çekişmeli imar parseli, … Köyünde yapılan arazi kadastrosunda, Mart 1957 taih ve 310 sıra numaralı tapu kaydı ile … Kula adına tesbit edilen … Köyü 461 sayılı parselin 2981 Sayılı Yasa hükümlerine göre ifrazıyla oluşmuş, 461 sayılı parseldeki payı nedeniyle 50/425 payı … …, genel kadastroda yol olarak tapulama dışı bırakılan alanlar nedeniyle 375/425 payı … adına kayıt edilmiş, satış ve pay tevhitleri ile tamamı 20.02.2006 tarihinde … adına kayıt edilmiştir.
Kesinleşmiş orman kadastro haritasının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman orman bilirkişi raporuyla, dava konusu taşınmazın krokisinde (A) ile gösterilen 364 m2 bölümünün 3116 Sayılı Yasaya hükümlerine göre 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde, (B) ile gösterilen 61 m2 yüzölçümündeki bölümünün ise kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı, … Köyünde 1952 yılında 5653 Sayılı Yasaya ve ilgili yönetmeliğe aykırı olarak kurulan ve yine yasa ve yönetmelik hükümlerine uymadan çalışma yapan maki tefrik komisyonunca, … makisi olarak tesbit edilmişse de, makiye ayırma işlemine değer verilmeyeceği belirlenerek (A) bölümüne ilişkin davanın kabulüne, (B) bölümüne ilişkin davanın ise reddine karar verilmesinde isabetsizlik yoktur. Ancak, çekişmeli parselin krokisinde (A) ile gösterilen 364 m2 bölümünün, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeyken yine kesinleşmiş 2/B uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığından, 6831 Sayılı Yasanın 2/2 maddesinin “Orman sınırları dışına çıkartılan bu yerler Devlete ait ise Hazine adına, hükmi şahsiyeti haiz amme müesseselerine ait ise bu müesseseler adına, hususi orman ise sahipleri adına orman sınırları dışına çıkartılır. Uygulama kesinleştikten sonra tapuda kesin tashih ve tescil işlemi yapılır.” Hükmü gözetilerek, Hazine adına tapuya tesciline karar verilen çekişmeli parsellerin tapu kaydının beyanlar hanesine 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığına ilişkin şerh yazılmasına karar verilmesi gerekirken, bu niteliği belirtilmeden Hazine adına tapuya tescil edilmesi doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hüküm fıkrasında birinci bendin iki, üç ve dördüncü satırında yer alan “ 3217 ada 2 nolu parselde (A) harfi ile gösterilen 364 m2’lik kısmın 1946 tahdit hattına göre orman sayılan yerde kaldığı ile gözetilerek bu kısmın tapusunun İPTALİ ile DAVACI HAZİNE ADINA TESCİLİNE” cümlesinin hükümden tamamen çıkartılarak, bunun yerine; “3217 ada 2 sayılı parselin müşterek bilirkişi krokisinde(A) ile gösterilen bölümünün tapu kaydının iptali ile Hazine adına tapuya tesciline, bu bölümün tapu kaydının beyanlar hanesine, 6831 Sayılı Yasanın 2/B Maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığının yazılmasına” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 15/10/2009 günü oybirliğiyle karar verildi.