YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/12407
KARAR NO : 2009/17772
KARAR TARİHİ : 03.12.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü, Harman Arkası Mevkii 143 ada 173 parsel sayılı 12913,81 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı nedeniyle meyve bahçesi niteliğiyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine vekili, dava dilekçesiyle; taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu, bu tür yerlerin imar, ihya ve zilyetlikle kazanılamayacağını bu nedenle yapılan tespitin iptaliyle parselin Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece; davanın reddine ve dava konusu parselin yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalı adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasanın değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
1) Dava konusu taşınmazın … bilirkişinin 19.09.2008 tarihli tarihli krokisinde (A) ile gösterilen bölümünün; incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığı ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı Hazinenin (A) bölümüne yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2) Çekişmeli taşınmazın … bilirkişinin 19.09.2008 tarihli tarihli krokisinde (B) ile gösterilen bölümüne yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince; hükme esas alınan raporlarda çekişmeli taşınmazın % 15 eğimli, … muhafaza karakteri taşıyan yerlerden olduğunun açıklandığı ve eski tarihli memleket haritasında (B) bölümünün yeşile … çalılık rumuzlu alanda görüldüğü, 6831 Sayılı Yasanın 1/j maddesi gereğince … muhafaza karakteri taşıyan funda ve makiliklerin orman sayılan yerlerden olduğu, bilimsel olarak eğimin % 12 ve üzerinde olması halinde taşınmazın … muhafaza karakteri taşıyacağı ve orman sayılan yer olduğunun kabul edilmesi gerektiği anlaşılmakla orman sayılan yerlerden olduğu belirlenen taşınmazın (B) bölümüne yönelik davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken aksine düşüncelerle yazılı olduğu gibi hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
SONUÇ; Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle; davacı Hazinenin temyiz itirazlarının REDDİNE,
2. bentte açıklanan nedenlerle Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 03/12/2009 günü oybirliği ile karar verildi.