YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/12859
KARAR NO : 2010/1444
KARAR TARİHİ : 10.02.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi vekili ile davalı … ve Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Davacı … Yönetimi vekili, 17.08.2006 tarihli dava dilekçesinde, 35 Nolu Orman Kadastro Komisyonu tarafından 17.02.2006 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulama çalışmaları sırasında Denizli Merkez İlçe Gümüşler Kasabası 1218 parsel(97231 m2), Şemikler Köyü 1964 parsel (63964 m2), Kayaköy 1270 parsel(116774 m2) sayılı taşınmazların hali arazi niteliği ile Hazine adına tapuda kayıtlı iken 21.11.2000, 27.10.2003 – 17.03.1993 başlangıç tarihli 10 yıllık kira sözleşmeleriyle Milli Emlak Müdürlüğü tarafından ağaçlandırma yapılmak üzere 2886 Sayılı Yasanın 51/g madesi uyarınca davalı vakfa kiraya verilerek ağaçlandırıldığını, orman kadastro komisyonunca DOÇEV 2-4-9 numaralı Özel Ormanı olarak kadastrosunun yapıldığını, usulsüz yapılan sınırlamaların iptal edilerek taşınmazların devlet ormanı niteliğiyle Hazine adına tescili iddiasıyla dava açmıştır. Hazine de 6 aylık askı ilanından sonra 01.11.2006 tarihinde verdiği dilekçesiyle,özel orman sınırlamasının iptali ile taşınmazların önceki hali arazi niteliği ile hazine adına tescili gerektiği iddiasıyla davaya katılmıştır.. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parsellerin 35 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca özel orman olarak yapılmış tespitlerinin iptali ile parsellerin eski statüleri korunarak eski haliyle tespit ve tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi vekili ile davalı … ve Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, orman kadastrosuna itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde dava tarihinden önce 17.02.2006 tarihinde ilanı yapılıp eldeki dava nedeniyle kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Şemikler Köyünde genel arazi kadastrosu 1968 yılında yapılmıştır.
Taşınmazlar, Hazine adına tapuda kayıtlı olduğuna ve Hazine tarafından ağaçlandırma yapmak üzere davalı vakfa 10 yıl süreyle kiraya verildiğine göre, taşınmazların, üzerinde ağaçlandırma yapan ve halen taşınmazda kiracı olan tüzel kişinin adı verilerek ve bu şekilde özel orman olarak sınırlandırılmış olması bu yerin mülkiyetinin davalı vakfa geçmesini gerektirmez.
Özel orman olarak sınırlandırılan taşınmazın mülkiyeti Hazineye ve kira sözleşmesi gereğince yararlanma hakkı davalı vakfa aittir. Sözleşmedeki sürenin sonunda sözleşme yenilenmezse, taşınmaz orman niteliğiyle mülkiyeti Hazineye, kullanma hakkı da Orman Genel Müdürlüğüne ait olacak ve Hazine, 178 sayılı Yasa Hükmündeki Kararnamenin 13. Maddesi gereğince taşınmazı Orman Genel Müdürlüğüne zorunlu olarak ve yasa gereği tahsis edecek ve söz konusu orman Devlet Ormanı olacaktır.
2009/12859-2010/1444
Mahkemece bu olgular gözönünde bulundurulmadan, infazda tereddüt yaratacak şekilde ve taşınmazların Hazine adına tapuda kayıtlı olduğu dahi düşünülmeden yeniden tesciline karar verilmiş olması da isabetsizdir.
Ne var ki; bu yanılgılar yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden 16.11.2007 günlü kararın hüküm bölümündeki birinci ve ikinci fıkralarının çıkartılarak bunun yerine “müdahil Hazine yönünden taşınmazların orman niteliğiyle sınırlandırılma işlemi kesinleşmiş olduğundan 35 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca DOÇEV 2-4-9 Özel Ormanı olarak sınırlandırılan ve mülkiyeti Hazineye ait olan 1218, 1270, 1964 sayılı parsellerin DOÇEV 2, 4 ve 9 Özel Ormanı ismi verilerek orman niteliğiyle sınırlandırılmasının yasa ve yönetmeliğe uygun olduğundan 1218, 1270 ve 1964 sayılı parsellerin beyanlar hanesine kiracı DOÇEV ile Hazine arasında düzenlenen kira sözleşmesinin devamı süresince özel orman; sözleşmenin devam etmemesi halinde Devlet Ormanı olduğu konusunda şerh verilmesine” cümleleri yazılarak düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesi gereğince düzeltilmiş bu haliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 10/02/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.