YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/14171
KARAR NO : 2009/16293
KARAR TARİHİ : 05.11.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, 09.04.2008 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği, murisi … adına 78 yazım numaralı vergi kaydı bulunan, … Köyündeki taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, … …’in ölümüyle kendisine kaldığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4/3 maddesi gereğince orman olarak sınırlandırılıp, askı ilanı sonunda 14.04.2006 tarihinde 7071961,14 m2 yüzölçümünde orman niteliğiyle Hazine adına tescil edilmiştir.
Genel arazi kadastrosu 2006 yılında yapılmış, askı ilanı sonunda 31.07.2006 tarihinde kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına ve eski tarihli memleket haritası, amanajman planı ve hava fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla, çekişmeli parselin orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlenmiş, mahkemece dosyadaki bilirkişi raporları ile tam olarak örtüşmeyen gerekçeyle davanın reddine karar verilmişse de, dava edilen taşınmazın (B) ile gösterilen bölümü kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyecek, imar ihyaya konu olmamış, orman ağaçları ile kaplı yerlerden olduğuna, (A) ile gösterilen bölümün ise dört yönden etrafı, çekişmeli taşınmaz bölümünün içinde bulunduğu 102 ada 1 sayılı orman parselinin devlet ormanı niteliğindeki diğer bölümleri ile çevrili, orman içi açıklık olduğuna, bu tür yerlerin özel mülkiyete konu teşkil edecek biçimde tapuya kayıt edilemeyeceğine ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceğine göre, davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığından, davacı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle, gerekçesi yasal o sonuç itibariyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 05/11/2009 günü oybirliğiyle karar verildi.