YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/14307
KARAR NO : 2009/19479
KARAR TARİHİ : 28.12.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … İlçesi, … Köyü, Köycıvarı mevkiinde bulunan taşınmazın, tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni yasının 713. maddesi hükmüne göre taşınmazın adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği şartları oluşmadığından davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1948 yılında 3116 sayılı yasa gereğince yapılan orman tahdidi vardır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede genel arazi kadastrosu 1964 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile dava tarihi arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve dosyada mevcut bilirkişi raporlarından çekişmeli taşınmazın üzerinde bulunan ağaçların genellikle 3-4 yaşlarında olduğu sadece 10-12 yaşlı 2 adet incir ve 10-12 yaşlı 2 adet … ağacının bulunduğu; … yapısı ve karakteri incelendiğinde 20 yıllık olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı süresinin dolmadığı bu nedenle davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yolu ile taşınmaz edinme şartlarının gerçekleşmediği anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 28/12/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.