YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/14393
KARAR NO : 2009/19799
KARAR TARİHİ : 29.12.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu kaydının beyanlar hanesine zilyet olduğu şerhinin yazılması davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

19.6.1998 tarihinde yapılan kadastro sırasında … Köyü 462 parsel sayılı 474 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden … adına tespit edilmiştir. Hazinenin açtığı dava üzerine … Asliye 1. Hukuk Mahkemesi (kadastro mahkemesi sıfatıyla) 16.03.2004 gün 2003/701-2004/118 sayılı ilam ile taşınmazın 1940 yılında 3116 sayılı yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman sınırlama haritası dışında kaldığı , ancak tahditten sonra 4785 sayılı yasa yürürlüğe girdiğinden tahdidin uygulanmasıyla taşınmazın orman olup olmadığının tespitinin mümkün olmadığı, 1967 yılında 766 sayılı yasa hükümleri uyarınca yapılan arazi kadastrosu sırasında taşınmazın orman olduğundan kadastro dışı bırakıldığı, 766 Sayılı Yasanın 2. maddesi uyarınca ormanların tesbit dışı bırakılmasının zorunlu olduğu, ormanların zilyetlik yoluyla kazanılamayacağı gerekçesi ile davanın kabulüne, taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline karar …, temyiz üzerine Yargıtay 7. Hukuk Dairesince onanarak ve karar düzeltme istemi reddedilerek 12.05.2005 tarihinde kesinleşmiştir. Davacı …; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak 462 parsel sayılı taşınmazın üzerine ağaçlar diktiği ve binalar yaptığından 2924 Sayılı Yasanın 11. maddesi uyarınca tapu kaydının beyanlar hanesine taşınmazda zilyet olduğu ve üzerindeki ağaç ve binaların muhdesat olarak yazılması istemiyle temyize konu davayı açmıştır. Mahkemece dava konusu taşınmaz orman olduğu ve hazine adına tapuda kayıtlı olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine zilyet olduğu şerhinin yazılması istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 Sayılı Yasaya göre 1940 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi bulunmaktadır. Daha sonra 1991 yılında yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, davacı …’in de taraf olduğu … Asliye 1. Hukuk Mahkemesinin Kadastro Mahkemesi Sıfatıyla verdiği 16.03.2004 gün 2003/701-2004/118 sayılı kararıyla taşınmazın orman niteliğinde bulunduğunun belirlendiği, ormanlar üzerinde zilyetlik ve muhdesat şerhlerinin verilemeyeceği

-2-
2009/14393-19799

gözetilerek hüküm kurulduğuna göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 29/12/2009 günü oybirliğiyle karar verildi.