YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/15080
KARAR NO : 2009/15943
KARAR TARİHİ : 28.10.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve davalı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı dava dilekçesiyle; … Köyünde 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan çalışmalarda orman alanlarının kısmi ilana çıkartıldığını, adına tespit edilen 101 ada 1252 parselin yüzölçümünün tescil kararıyla kesinleşmesine rağmen bir kısmının orman parseli içerisinde bırakıldığını, bu kısmın taşınmazına eklenerek adına tescilini istemiştir. Mahkemece; davanın kısmen kabulüne ve 101 ada 1252 parselin tespit gibi davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, 101 ada 1 nolu orman parseli içerisinde bulunup da fen bilirkişi raporunda A ile gösterilen 289,58 m² kısmın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, (B) ile gösterilen 5262,13 m² kısmın ise davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, (B) kısmı çıkarıldıktan sonra 101 ada 1 nolu orman parselinin hesaplanan miktarı ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükümlerine göre yapılmıştır.
Mahkemece resmi belgelere göre taşınmazın bir kısmının orman alanı içerisinde kaldığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmişse de; verilen karar dosyadaki bilgi ve belgelere uygun düşmemektedir.
Şöyle ki; davacı tarafından Çavdarhisar Sulh Hukuk Mahkemesinin 1996-93/1997-112 sayılı 22.01.1999’da kesinleşen tescil ilamına dayanılarak dava açılmış, mahkemece yapılan keşif sonucu fen bilirkişi … tarafından dosyaya sunulan 29.05.2008 tarihli kroki ekli raporda dava konusu taşınmazın tescil dosyasındaki taşınmazlardan mavi ile taralı (2) nolu parsele uyduğu, taşınmazın tescil hükmüyle oluşan tapu kaydı kapsamında kaldığı belirlenmiştir. Davacı murisi tarafından açılan tescil davasında Hazine ve Orman Yönetimi taraf bulunduğundan tescil ilamı Hazine ve Orman Yönetimi yönünden kesin hüküm oluşturur ve tarafları bağlar. Bu durumda 3402 Sayılı Yasanın 20/A maddesine göre kayıt ve belgeler, harita, plan ve krokiye dayanmakta ve bunların yerlerine uygulanması mümkün bulunmakta ise harita, plan ve krokideki sınırlara itibar olunacağından mahkemece tescil hükmü ile oluşan tapu kaydına üstünlük tanımak ve davanın kabulüne karar vermek gerekirken yazılı gerekçelerle kısmen kabul kararı verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ; Yukarıda açıklanan nedenlerle Orman Yönetiminin temyiz itirazının REDDİNE, davacı Ahmet Altın’ın temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA,peşin alınan temyiz harcının istek halinde davacıya iadesine 28/10/2009 günü oybirliği ile karar verildi.