YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/15300
KARAR NO : 2009/17073
KARAR TARİHİ : 19.11.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü, Sürtek mevkii 432 ada 4 ve 15 parsel sayılı sırasıyla 151,88 m2 ve 21411,51 m2 yüzölçümündeki taşınmazlardan 4 sayılı parselin öncesinde … …, 15 sayılı parselin ise … Altın’ın atalarından miras yoluyla kalıp, zilyet edilirken …’ya sattıkları ve taşınmazların 1. Derece Doğal Sit alanı içinde kaldığından söz edilerek tarla niteliğiyle, 2863 Sayılı Yasanın 11 ve 3402 Sayılı Yasanın 18. maddesi gereğince Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı gerçek kişi taşınmazların kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle adına tapuya tescilin istemiştir. Mahkemece davanın REDDİNE, çekişmeli parsellerin tesbit gibi Hazine adına tapuya tesciline, 432 ada 15 sayılı parsel içinde bulunan 7 adet 20 yaşlarında 9 adet 60 yaşlarındaki toplam 16 adet … ağacının davacı adına muhdesat olarak beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1966 yılında seri bazında yapılıp 11.10.1968 tarihinde ilan edilen ve 11.01.1969 tarihinde kesinleşen orman tahditi, 1981 yılında yapılıp 13.5.1982 tarihinde ilan edilerek itirazsız yerlerde 13.05.1983, itirazlı yerlerde orman kadastro komisyonunca yapılan inceleme ve verilen kararın 30.07.1982 tarihinde ilandan sonra 30.07.1983 tarihinde kesinleşmiş, sınırlandırması yapılan ormanların aplikasyonu ve 6831 sayılı yasanın, 1744 sayılı yasa ile değişik 2. madde uygulaması, 1991 yılında yapılan aplikasyon ve 6831 sayılı yasanın 3302 sayılı yasa ile değişik 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve eski tarihli harita ve … fotoğrafları ile orman tahdit haritasının uygulanmasına dayalı keşif ve inceleme sonucu düzenlenen uzman bilirkişi, ziraat uzmanı bilirikişi ve Jeolog bilirkişi tarafından düzenlenen raporlarla, çekişmeli taşınmazlar, köyde seri bazda yapılan orman kadastrosu sınırları dışındaysa da, öncesi ve eylemli durumu itibariyle yüksek eğimli makilik karekterli devlet ormanı olduğu, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyecek yerlerden olduğu saptanarak , bu tür yerlerin 6831 Sayılı Yasanın 1/J maddesinin karşı kavramından ve 15/7/2004 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan Orman Kadastro Yönetmeliğinin 23/p, 26/a-h ve j maddeleri gereğince orman sayılacağı ve orman sınırı dışında bırakılmış olsa dahi, aynı yönetmeliğin 26/2. maddesi hükmü gereği taşınmazın orman niteliğini ortadan kaldırmayacağı ve Hukuk Genel Kurulunun 15.11.2000 gün ve 2000/20-1663/1694 sayılı kararı gözetilerek karar verildiğine göre, davanın yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
-2-
2009/15300-17073

2) Hazinenin çekişmeli 432 ada 15 sayılı parselin tapu kaydını beyanlar hanesine muhdesata ilişkin yazılan şerhe yönelik temyiz itirazlarına gelince; birinci bende açıklanan nedenlerle, orman sayılan yerlerden olduğu anlaşılan çekişmeli 432 ada 15 sayılı parselin beyanlar hanesine kullanıma yada zilyetliğe ilişkin şerh verilemeyeceği, taşınmaz üzerindeki … ağaçlarının aşılanması yada kullanılması şeklindeki zilyetliğin hukuki değerinin bulunmadığı gibi suç teşkil edeceği gözetilmeden, 15 sayılı parsel üzerindeki … ağaçlarının davacıya ait olduğuna karar verilmesi doğru değilse de bu husus hükmün bozulmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür.
SONUÇ: 1. Yukarıda birinci bendde açıklanan nedenlerle, davacı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının REDDİNE,
2. Yukarıda ikinci bendde açıklanan nedenlerle yerel mahkeme kararının hüküm fıkrasının 2 numaralı bendinin tamamen hükümden çıkartılarak hükmün düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA 19/11/2009 günü oybirliğiyle karar verildi.