YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/15338
KARAR NO : 2009/18752
KARAR TARİHİ : 15.12.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … Yönetimi vekili ve Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında dava konusu DEDEKILIÇ KÖYÜ 102 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ORMAN niteliğinde HAZİNE adına tespit edilmiştir.
Davacı ,dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ve maliki olduğu tapuda kayıtlı olan taşınmazın orman olmadığını ileri sürerek , adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, davanın KABULÜNE, davaya konu parselin … …’nın 01/12/2008 tarihli krokili raporunda (A) ile işaretli 21462.843 m² yüzölçümündeki bölümünün TARLA niteliği ile … adına TESÇİLİNE, (A) ile işaretli bölümün dışındaki 3886839.837 m² yüzölçümündeki bölümün ORMAN NİTELİĞİ İLE HAZİNE ADINA TESÇİLİNE, karar verilmiş hüküm davalı … YÖNETİMİ vekili ile HAZİNE vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraza ilişkidir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. madde hükmüne göre yapılmıştır.
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Şöyle ki; karara dayanak alınan … bilirkişisi … …’nın 01/12/2008 tarihli krokili raporunda (A) ile işaretli 21462.843 m² yüzölçümündeki bölümünün kuzeyinde bulunan ve (1) numara ile gösterilen bölümün, davaya konu 102 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kuzeyindeki 147 ve 178 sayılı parseller ile müşterek sınırı ile, dava konusu (A) ile işaretli taşınmaz arasında boşluk olarak bırakıldığı gözlenmiş olup, bu yerle ilgili hüküm kurulmamasının doğru olmadığı gibi, davacı gerçek kişinin dayandığı 711,34 m2 yüzölçümündeki 102 ada 177 parsele revizyon gören 22024 m2 yüzölçümlü 23/10/2003 tarih 12 numaralı tapu kaydının sınırlarının tapuya tescili sırasında ,aslında kuzey yönde olan ve şu anda zeminde 147 ve 178 parsel malikleri olan TEMUR … ile … … taşınmazlarının güneyde, batıda yer alan 184 parsel maliki … … in doğuda, zeminde doğuda olan 176 parsel maliki … ÜSTÜNDAĞ’ın ise batıda, zeminde güneyde gösterilen mühendis GÜNGÖR’ün ise kuzeyde yazılmak suretiyle, … yönlerde gösterildiği, ancak tapu kaydının infaza elverişli tescil krokisi bulunduğu anlaşılmış olup, mahkemece tapu uygulaması yöntemince yapılmadığı için (A) taşınmazı ile komşu parseller arasında (1) numara ile gösterilen bölümün boşluk olarak bırakılması doğru değildir.

-2-
2009/15338-18752

Bu nedenle; mahkemece, … bilirkişisi … …’dan ek rapor alınarak, kuzey yöndeki TEMUR … ile … …’a ait olan 147 ve 178 parsel sayılı taşınmazların güney sınırı ile, davaya konu 102 ada 1 parsel sayılı taşınmazın müşterek sınırı sabit sayılıp bu sınırın, dayanak tapu kaydının kuzey sınırı olduğu kabul edilerek, dayanak tapu kaydının krokisinin aplikasyonu sırasında, 177 parselin tamamının yüzölçümü ile 161 parselin içinde kalacak bölümlerin toplamları, tapu kayıt miktarından çıkarılıp ,geri kalan miktarın belirlenerek, infaza elverişli bilirkişinin onayını taşıyan ölçekli kroki çizdirilmeli, bu şekilde, belirlenecek bölümün davacı adına tesciline karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalılar ORMAN YÖNETİMİ ile HAZİNENİN temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 15/12/2009 günü oybirliği ile karar verildi.