YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/16053
KARAR NO : 2009/17852
KARAR TARİHİ : 03.12.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 297 ada 26 parsel sayılı 11442.95 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın ham … ve taşlık niteliği ile devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin (A) harfli 3480.96 m2 bölümünün tarla niteliği ile davalı, (B) harfli 7961.99 m2’lik bölümünün ham … niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Toplanan deliller, uzman bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamından çekişmeli taşınmazın (A) harfli 3480.96 m2’lik bölümünün eğiminin % 4 – 5 olduğu, sürülü halde bulunduğu, 25 – 30 yıldan beri … işlemesinin yapıldığı,tarıma elverişli arazi niteliğinde olduğu, (B) harfli 7691,99 m2’lik bölümün ise eğiminin % 20 – 25 olduğu, üzerinde tarımsal faaliyet bulunmadığı, derin kayalıklar olduğu, halen 40 yaşın üzerinde … ağaçlarının yer aldığı, 1965 tarihli memleket haritasında tamamının açık renkli alanda kaldığı ve orman sayılmayan yerlerden olduğu sadece (B) harfli bölümün hamtoprak niteliğinde olduğu kabul edilerek mahkemece davanın kısmen kabulü yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, çekişmeli taşınmazın (B) harfli bölümünün güney yönden orman tahdit sınırları içine alınan orman parseline bitişik halde bulunduğu, halen (B) harfli bölüm üzerinde 40 yaşın üzerinde … ağaçlarının yer aldığı eğiminin yüksek olduğu göz önüne alındığında (B) harfli bölümün güneydeki ormanlık alanın devamı niteliğinde orman sayılan yerlerden olduğunun kabulü gerekirken mahkemece (B) harfli bölümün “ham … niteliği” ile tescili yolunda hüküm kurulması doğru değil ise de bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu nedenle; hükmün 1.fıkrası 4.bendinde 2.satırındaki “7691.99 m2 yüzölçümü ve hamtoprak vasfı ile davacı Hazine adına” cümlesindeki “ham …” kelimesinin hükümden çıkartılarak bunun yerine “orman niteliği” cümlesinin yazılması sureti ile düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7 maddesi gereğince düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 03/12/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.