YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/16238
KARAR NO : 2009/17937
KARAR TARİHİ : 03.12.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında Gökçeseki Köyü 195 ada 1 ve 2 ile 218 ada 19 sayılı parseller sırasıyla 5340,71 m2, 2591,29 m2 ve 869,91 m2 yüzölçümündeki taşınmazlardan, 2 parselin mezarlık 19 parselin ham …, 1 parselin tarla niteliği ile belgesizden, 19 parselin Hazine, diğer parseller ise … hanesi açık olarak tesbit edilmiştir. Davacı …, Hazineye karşı 218 ada 19 parselin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla adına tescili iddiası ile dava açmış, davacı … Yönetimi ise hasımsız açtığı dava ile 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. Maddesine göre yapılan orman kadastrosuna itiraz ederek sonradan 195 ada 1 ve 2 parsel numarası verilen alanın orman sınırı içine alınarak orman niteliğiyle tescilini istemiştir. Bu iki dosya birleştirilerek görülmüştür. Mahkemece …’ın davasının kabulüne ve dava konusu 218 ada 19 parselin tespitinin iptali ile tarla niteliği ile davacı … adına tapuya tesciline, Orman Yönetiminin davasının kısmen kabulüne, 195 ada 1 parselin orman niteliğiyle Hazine, 195 ada 2 parsel (A)= 1065,99 m2 bölümünün orman niteliği ile Hazine, 2 parselin (B)= 1525,30 m2’lik kısmının mezarlık niteliğiyle Köy Tüzelkişiliği adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasa ile 5304 Sayılı Yasanın değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.
1- Davalı Hazinenin, dava konusu Gökçeseki Köyü 195 ada 1 ve 2 parsellere yönelik temyiz itirazları bakımından; incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre taşınmazlardan 1 parselin tamamı ile 2 parselin krokide (A) işaretli kısmının orman sayılan yerlerden olduğu, 2 parselin (B) işaretli kısmının ise kadim köy mezarlığı olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun bulunan bu parseller hakkındaki hükmün ONANMASI gerekmiştir.
2- Davacı Hazinenin dava konusu 218 ada 19 parsele yönelik temyiz itirazlarına gelince; mahkemece karara dayanak alınan orman bilirkişi raporuna ekli 1963 tarihli memleket haritasında, çekişmeli taşınmazın batısında kalan bir bölümün, yeşil alanda kaldığı ve bitişikteki ormanın devamı niteliğinde orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığı halde, bu kısmın da davacı kişi adına tescile karar verilmesi doğru değildir. Mahkemece dosya … bilirkişiye verilerek, taşınmazın memleket haritasında yeşil alanda kalan kısmının ve açık alanda kalan
kısımlarının yüzölçümü ayrı ayrı hesaplattırılarak, yeşil alanda kalan bölümün orman niteliği ile hazine adına tesciline karar verilmesi, açık alanda kalan kısmının ise davacı kişi adına tescile karar verilmesi gerekir.
SONUÇ: 1- Yukarıda açıklanan birinci bentte açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin dava konusu Gökçeseki Köyü 195 ada 1 ve 2 parsellere yönelik temyiz itirazlarının reddi ile bu parseller hakkında verilen hükmün ONANMASINA,
2- Yukarıda 2. bentte açıklanan nedenlerle; davacı Hazinenin 218 ada 19 parsele yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 03/12/2009 günü oybirliği ile karar verildi.