YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/16304
KARAR NO : 2010/422
KARAR TARİHİ : 21.01.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro komisyon kararına itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2004 yılında yapılan kadastro sırasında … Köyü 159 ada 46 parsel sayılı 3.177,61 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 1936 tarih 718 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile … adına tespit edilmiş, daha sonra kadastro komisyonunca taşınmazın 2863 sayılı yasanın 11. maddesini değiştiren 5226 Sayılı Yasanın 5. maddesi uyarınca 1. derecede doğal sit alanı içinde kaldığından söz edilerek kadastro tespitinin iptali ile Hazine adına tespitine karar verilmiştir.
Davacı …; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak 159 ada 13, 46, 93 ve 94 ile 164 ada 1 parsel sayılı taşınmazların adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır.. Daha sonra davacı 28.02.2009 tarihinde yapılan keşifte 159 ada 13, 93 ve 94 ile 164 ada 1 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin davasından feragat etmiştir.Mahkemece 159 ada 13, 93 ve 94 ile 164 ada 1 parsel sayılı taşınmazlara yönelik davanın feragat yönünden reddine, tespit gibi tapuya tescillerine, 159 ada 46 parsele ilişkin davanın kabulü ile kadastro komisyon kararının iptal edilerek davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından 159 ada 13, 93 ve 94 ile 164 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar yönünden, davalı Hazine tarafından ise 159 ada 46 parsel yönünden temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro komisyon kararına itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede yapılıp kadastro tespit tarihi itibariyle kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazlardan 159 ada 46 parsel sayılı taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu, 2863 Sayılı Yasa kapsamında bulunmadığı anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlendiğine, davacı …’ın H.Y.U.Y.’nın 93. maddesine uygun olarak 159 ada 13, 93 ve 94 ile 164 ada 1 parsel sayılı taşınmazlara yönelik davasından feragat ettiğine göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 21.01.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.