YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/16964
KARAR NO : 2009/19175
KARAR TARİHİ : 21.12.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında Tarlatepe Köyü 137 ada 3 parsel sayılı 4096 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden mera niteliği ile … malı olarak sınırlandırılıp tesbit edilmiştir. Davacı … zilyetlik iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu parselin (A)=249 m2 bölümünün arsa niteliğiyle davacı adına, kalan 3847 m2’lik bölümünün tesbit gibi özel siciline tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
İncelenen dosya kapsamına, yapılan keşif ve alınan bilirkişi raporuna göre mahkemenin değerlendirmesi yerinde değildir.
Şöyle ki; çekişmeli taşınmaz, mera niteliği ile tesbiti yapılmış ve ortamalı olarak sınırlandırılmış olup, davacı adına tescile karar verilen (A) harfi ile işaretli 249 m2 bölümün mera parseli içinde ve dört tarafının mera olduğu, taşınmazın % 15 -20 eğimli mera alanı ve otsu bitkilerle kaplı olduğunun rapor edildiği, her ne kadar içinde eski ev yeri kalıntısı bulunduğu kabul edilmişse de dosyada bulunan keşif yerinde çekilen resimden de taşınmaz içinde ev yeri görünmediği, çevresiyle birlikte aynı özellikte göründüğü anlaşılmaktadır.
Açıklanan sebeplerle, mera parseli içinde davacı adına tescile karar verilen (A) harfli bölümün dört tarafının mera ile çevrili mera bütünlüğünü bozduğu ve taşınmazın tamamının mera niteliğinde olduğu, 3402 Sayılı Yasanın 16 ve 18. maddeleri gözönünde bulundurulduğunda kamu malı niteliğinde olan ve kazandırıcı zamanaşımı yolu ile iktisap edilemeyecek yer olduğu anlaşılmakla, davanın reddi ile taşınmazın tamamının mera niteliği ile tesbit ve özel siciline tesciline karar verilmesi gerekirken, aksine düşüncelerle yazılı olduğu gibi mera niteliğindeki taşınmazın özel mülke dönüşmesi sağlayacak şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 21/12/2009 günü oybirliği ile karar verildi.