YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/1708
KARAR NO : 2009/4142
KARAR TARİHİ : 12.03.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında …..Köyü 200 parsel sayılı 2530 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğiyle belgesizden, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği sebebiyle … … adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Orman Yönetimi, taşınmazın kesinleşen tahdit içerisinde kaldığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hükmün davacı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 20.Hukuk Dairesinin 2.12.2004 gün ve 2004/7082-12490 E.K.sayılı bozma kararı ile özetle; “1) 6 Numaralı Orman Kadastro Komisyon Başkanlığının 23.06.1989 gün ve 260 s. yazısı üzerine İzmit Orman İşletme Müdürlüğünce ne gibi işlem yapıldığı, bu konuda bir tutanak düzenlenip düzenlenmediği, alanlar cetvelinde ve orman kadastro haritası üzerinde bir düzeltme yapılıp yapılmadığı sorularak bütün işlem, harita ve tutanak örnekleri bulunduğu yerden getirtilmeli,
2) Ulaşlı ve Halıdere (köy) Beldelerine ilişkin mülki sınırları gösterir haritalar ile varsa tapu kayıtları tapu sicil müdürlüğü ve kaymakamlıklardan istenmeli,
3) Ulaşlı ve Halıdere Beldelerinde yapılan arazi kadastrosu sırasında bu iki köy arasında geçirilen çalışma alanı ve birlik sınırlarıyla ilgili harita ve tutanakları tapu sicil ve kadastro müdürlüklerinden istenmeli,
4) Ulaşlı ve Halıdere Köylerinde yapılan orman kadastro sonucunda düzenlenen tutanaklarda yazılı orman kadastro noktaları haritalar üzerine okunacak şekilde işlenerek orman kadastro harita örnekleri Yönetimden istenmeli,
5) Bundan sonra; üç uzman orman yüksek mühendisi ve bir harita mühendisi ya da … memuru ve yerel bilirkişiler huzuruyla yapılacak keşifte, Ulaşlı ve Halıdere Beldelerine ilişkin mülki sınırlar belirlenip arazi ve orman kadastro paftaları üzerinde gösterilmeli; bu uygulama sonucu, dava konusu taşınmazın Halıdere mülki sınırları içinde kaldığının anlaşılması halinde Yönetimin davası kabul edilmeli; yine, taşınmazın aslında Ulaşlı Beldesi mülki sınırları içinde olduğu durumda yanlışlıkla Halıdere Beldesi sınırları içinde olduğu düşünülerek orman kadastrosu yapılmış ve işlem sonuçları Halıdere Köyünde olduğu gibi Ulaşlı Köyünde de ilan edilmişse, yine orman kadastrosu kesinleşmiş olacağından bu durumda de Yönetimin davası kabul edilmeli, taşınmaz gerçekten Ulaşlı Beldesi mülki sınırları içinde olduğu durumda Halıdere Beldesinde yapılan ve çekişmeli parseli orman kadastro sınırları içine alan çalışma Ulaşlı Beldesinde ilan edilmemişse, bu takdirde Halıdere Köyünde yapılan ve dava konusu parseli orman sınırı içine alan işlem kesinleşmemiş olacağından ve daha sonra Ulaşlı Beldesinde yapılan 29.03.1991 gününde ilan edilen orman kadastro çalışmasında dava konusu taşınmaz orman kadastrosu sınırları dışında bırakılmış olması nedeniyle, bundan böyle Orman Yönetiminin, çekişmeli taşınmazın orman tahdidi içinde kaldığı iddiasıyla tapu iptali ve tescil
davası açamayacağı, ancak Hazinenin devletin hüküm ve tasarrufu altında yer iddiasıyla böyle bir dava açabileceği gözönünde bulundurularak bu takdirde Yönetimin davasının reddine karar verilmelidir.” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın reddine karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kesinleşen orman kadastro sınırları içerisinde kalan tapu kaydının iptal edilmesine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1955 yılında arazi kadastrosu, 29.3.1991 tarihinde ilan edilip kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 12/03/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.