YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/17201
KARAR NO : 2009/18947
KARAR TARİHİ : 17.12.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı Hazine, 23.02.2009 tarihli dilekçesiyle, … Köyü 144 sayılı parselin tapuda davalılar adlarına kayıtlı olduğunu, yörede 2006 yılında yapılan ve 15.02.2007 ila 15.08.2007 tarihlerinde yapılan askı ilanı sonunda kesinleşen işlemle, orman kadastrosu sınırları içinde bırakılıp ve 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığını, taşınmazın tapu kaydının iptalini ve Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davanın KISMEN KABULÜNE, çekişmeli parselin 25.05.2009 havale tarihli … bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen 3279,09 m2 yüzölçümündeki bölümünün, tapu kaydının iptaline ve en son parsel numarası verilerek Hazine adına tapuya tesciline, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya ve dosya kapsamına göre dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalıp nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B Madde uygulaması 2006 yılında yapılıp, sonuçları 15.02.2007 ila 15.08.2007 tarihlerinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşmiştir.
1981 yılında 07.01.1982 ila 05.02.1982 tarihlerinde ilan edilen genel kadastroda, … Köyü Örenpınarı mevkii 144 parsel sayılı 10000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz senetsiz 236 yazım numaralı 5000 m2 miktarındaki vergi kaydıyla ¼’… pay ile … …, …, …, … ve … adına tesbiti itirazsız kesinleşerek tapuya kayıt edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve 6831 Sayılı Orman Yasasının 7. maddesi “Devlet ormanları ile evvelce sınırlaması yapılmış olup da herhangi bir nedenle orman sınırları dışında kalmış ormanların, orman kadastrosu ve bu ormanların içinde ve bitişiğinde bulunan her çeşit taşınmaz malların ormanlarla müşterek sınırının tayini ve tesbiti orman kadastro komisyonları tarafından yapılır.” hükmü gereğince yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamasına ait harita ve tutanaklar ile arazi kadastrosu paftasının uzman orman ve … bilirkişisi tarafından uygulanması sonucu, dava konusu taşınmazın (A) ile
gösterilen 3279,09 m2 yüzölçümündeki bölümünün, 2006 yılında yapılıp 15.08.2007 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kaldığı, taşınmazın (B) ile gösterilen diğer bölümünün ise orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı (A) bölümünün 31.12.1981 tarihinden önce bilim ve … bakımından orman niteliğini yitirmesi nedeniyle Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılma işleminin de kesinleştiği, 6831 Sayılı Yasanın 11/1. maddesinde öngörülen orman kadastrosunun iptali için öngörülen hak düşürücü sürelerin geçtiği, davacı; genel arazi kadastrosundan önceki hukuki sebeplere değil, kadastrodan sonraki hukuki nedene dayanarak iptal ve tescil istediğinden, somut olayda 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesi hükümlerinin uygulanma olanağının bulunmadığı, orman kadastrosunun kesinleşmesiyle taşınmaz kamu malı niteliğini kazandığı ve mülkiyet hakkının Hazineye geçtiği, bu nedenle mahkeme kararının yenilik doğuran (inşai) mülkiyet hakkını sona erdiren bir hüküm olmayıp, mevcut durumu saptayıp hukuksallaştıran, açıklayıcı (ihzari) bir hüküm olduğu, bu tür kayıtlarda T.M.Y.’nın 1023. (E.M.Y. 931 – İsviçre M.Y.974) maddesindeki “iyi niyetle edinme” kuralının da uygulanamayacağı belirlenerek kaydın iptaline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, hüküm yerinde dava konusu parselin … bilirkişisi rapor ve krokisinde (A) ile gösterilen 3279,09 m2 bölümünün, 2/B madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkartıldığına ilişkin, kütüğün beyanlar hanesine şerh yazılmasına karar verilmesi gerekirken, bu konuda karar verilmemiş olması doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hüküm fıkrası 1. bendin son satırında yer alan “TESCİLİNE” kelimesinden sonra, “Fazlaya ilişkin talebin reddine,” cümlesinden önce gelmek üzere “(A) ile gösterilen bölümün 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile orman rejimi dışına çıkartıldığının tapu kaydının beyanlar hanesine yazılmasına” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7.maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 17/12/2009 günü oybirliği ile karar verildi.