YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/17313
KARAR NO : 2009/19257
KARAR TARİHİ : 22.12.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki TAPU İPTALİ VE TESCİL – EL ATMANIN ÖNLENMESİ davasının yapılan yargılaması sonunda kurulan 30/06/2009 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalı … ve arkadaşları vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 22/12/2009 günü için yapılan tebligat üzerine, duruşmalı temyiz eden … ve arkadaşları vekili Av…. …, karşı taraftan Orman Yönetimi vekili Av…. … geldiler başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
K A R A R
Yargıtayca temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1) … Mahallesi 3 ve 5 parsel sayılı taşınmazlara ait kadastro tespit tutanağı düzenip düzenlenmediği araştırılarak, düzenlenmemiş ise tapuya tesciline ilişkin tüm belge ve krokilerinin ve tapu kaydının ilk oluştuğu günden itibaren tüm gittileri ile birlikte (ifraz edilmiş ise ifraz krokileri de dahil olmak üzere) kadastro tespit tutanağı düzenlenmiş ise, tespit tutanağı ile dayanağı kayıtlarının,tutanakları kesinleşmiş ise tapu kayıtlarının iktisap nedeni ve tarihi yazılı olarak ilk oluşumundan itibarın tüm gittileri ile birlikte, tapu kaydı kadastro tespitine itiraz davası sonucunda hükmen oluşmuş ise hüküm dosyaları ile birlikte tapu sicil ve kadastro müdürlüklerinden sorulup temin edilip,
2) Davaya konu taşınmazların bulunduğu yer hakkında arazi kadastrosu sırasında ne gibi işlem yapıldığı araştırılarak tespit dışı bırakılmış ise ne olarak tespit dışı bırakıldığının tespiti, kadastro tespit tutanağı düzenlenmiş ise, tespit tutanağı ile dayanağı kayıtlarının, tutanakları kesinleşmiş ise, tapu kayıtlarının iktisap nedeni ve tarihi yazılı olarak ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ile birlikte, tapu kaydı kadastro tespitine itiraz davası sonucunda hükmen oluşmuş ise, hüküm dosyaları ile birlikte ,ayrıca dava konusu taşınmazları geniş çevresi ile birlikte gösterir orijinal kadastro pafta örneğinin tapu sicil ve kadastro müdürlüklerinden sorulup temin edilerek dosyaya eklenmesi
3-Davaya konu taşınmazın bulunduğu yerde 2002 yılında yapıldığı anlaşılan orman kadastrosuna ilişkin (1 numaradan 14 numaraya kadar olan ve hükmen iptal edilen 2/B parsellerinin tamamının görülebildiği) işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı ASLINA GÖRE RENKLENDİRİLMİŞ OKUNAKLI orman kadastro harita örneğinin orman işletme müdürlüğünden istenip,
4) Dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen … ve orman bilirkişilerine verilerek;
a) 1957 tarihli orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritası, kesinleşen orman kadastrosu, varsa aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritalarının ölçekleri kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de bu haritaların ölçeğine bilgisayar ortamında (… veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, bu haritalar birbiri üzerine ablike edilerek düzenlenecek bu haritalarda komşu ve yakın komşu parsellerin birlikte gösterilmesi,
b) Yine değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde, dava konusu taşınmaz ile komşu taşınmazların, memleket haritası, kadastro paftası, orman kadastro haritası ile aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritasına göre konumu ve orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları bu haritalar ile paftaların tümü üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilip gösterilecek şekilde kendilerinden müşterek imzalı krokili rapor alınıp dava dosyası içine konulması,
Ayrıca, dava dosyasının H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için, dosyanın Yerel Mahkemeye Gönderilmesine 22/12/2009 günü oybirliğiyle karar verildi.