YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/17468
KARAR NO : 2009/16737
KARAR TARİHİ : 16.11.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasından dolayı Yerel Mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 23/03/2009 gün ve 2009/3169-4821 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davalı Hazine vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 175 parsel sayılı 52650 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, zilyetlik süresi dolmadığından tarla niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiştir. Orman Yönetiminin itirazı üzerine komisyonca 766 Sayılı Yasanın 29. maddesine göre yetkisizlik kararı verilerek tutanak ve ekleri tapulama mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece … …, … …, … …, … …, … …, … …, … …, … …, … …, … …, … …, … …’nın davaları hakkında keza davalarından feragat eden … …, … …, … …, … …, …’nun davaları hakkında 28.01.1992 gün 1980/665-1992/6 kararı temyiz etmeyerek haklarındaki hüküm kesinleştiğinden yeniden hüküm kurulmasına yer olmadığına, davacı … Yönetiminin davasının reddine, davacı Mikail Akursu’nun davasının kısmen kabulüne, 175 parselin A=1000 m2 ve B=900 m2 bölümlerinin taşlık niteliği ile Hazine adına, kalan 50750 m2 bölümünün Mikail … mirasçıları adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle Dairece onanmıştır. Bu kez, davalı Hazine kararın düzeltilmesini istemiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden sonra 1997 yılında yapılıp dava tarihinde kesinleşmeyen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
Keşifte bilgisine başvurulan uzman orman bilirkişiler çekişmeli taşınmazın 1956 yılında basılmış memleket haritasında kısmen yeşil renkli çalılık-makilik-fundalık niteliğinde olduğunu açıklamış ve dava konusu taşınmazın memleket haritasındaki konumunu göstermiştir.
Dava konusu taşınmaz 1966 yılında yapılan tapulama sırasında zilyetlik süresi dolmadığından Hazine adına tespit edilmiştir. Kadastro tespitine itiraz davalarında tespit ve taşınmazın zilyedi adına tescil edilebilmesi için tespit tarihine kadar çekişmesiz ve aralıksız 20 yıllık zilyetlik süresinin dolması gerekir.
Çekişmeli taşınmaz 1956 baskı tarihli memleket haritasında kısmen yeşil renkli çalılık-makilik-fundalık alan olarak gözüktüğüne göre 1966 yılında yapılan kadastro tespit tarihine kadar 20 yıllık kazandırıcı süre dolmamıştır.
Tespit tarihinden sonra taşınmazın üzerindeki çalılık-makilik-fundalık bitki örtüsünün kaldırılması, davacı yararına bir hak sağlamaz. Taşınmazın kısmen yeşil renkli bölümü üzerinde 766 Sayılı Yasanın 33, 3402 Sayılı Yasanın 14 ve 17. maddelerinde yazılı imar-ihya ve zilyetlikle kazanma süre ve koşulları gerçekleşmemiştir.
Bu nedenle, dava dosyasının hükme dayanak alınan rapor düzenleyen orman ve … bilirkişilerine verilerek memleket haritasında yeşil ve açık renk ile gösterilen bölümlerin yüzölçümlerini belirtir krokili ek rapor alınarak yeşil renk ile gösterilen bölümün tespit gibi Hazine adına, geriye kalan bölümünde içinde taşlık olarak tescil edilen bölümler olmamak kaydıyla şimdi olduğu gibi gerçek kişiler adına tescile karar verilmelidir.
Mahkemece anılan yönler gözetilmeksizin yazılı biçimde hüküm kurulması isabetsiz ve Dairece hükmün onanması maddi yanılgı niteliğindedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazinenin karar düzeltme isteminin KABULÜNE, Dairenin 23.03.2009 gün 2009/3169-4821 sayılı onama kararının KALDIRILMASINA, mahkeme hükmünün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA 16/11/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.