YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/17474
KARAR NO : 2009/19401
KARAR TARİHİ : 24.12.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu kaydının iptal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tesciline davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi katılan gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine 03.03.2003 tarihli dilekçesinde davalı göstermeyip, hasımsız olarak açtığı davada, Turunç Beldesi 283 sayılı parselin genel kadastroda … adına tesbiti üzerine Hazine tarafından açılan davanın kabulü ile parselin devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunun belirlendiği gerekçesiyle tapulama dışı bırakılmasına ilişkin Tapulama Mahkemesinin 1976/53 Esass ve 1976/59 karar sayılı kararının kesinleştiği, Mahmet Zeybek tarafından açılan tescil davasının kesin hüküm nedeniyle reddine ilişkin Asliye Hukuk Lankemesinin 28.12.1990 gün ve 1987/189-560 sayılı kararının da kesinleştiğini, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşınmazın 3402 Sayılı Yasanın 18. Maddesi gereğince Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Katılan gerçek kişi … 11.04.2005 tarihli dilekçesiyle, dava konusu taşınmaza için açtığı davanın reddine ilişkin mahkeme kararının kesinleşmesinden sonra taşınmazı 20 yıldan fazla süreyle … sıfatıyla zilyet ettiğini, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu, taşınmazın adına tapuya tescili istemiyle davaya katılmıştır. Mahkemece Hazine tarafından açılan davanın, Orman Yönetimine ve Turunç Beldesine yaygınlaştırılması için davacı yönetime verilen kesin önele uyulmadığı gerekçesiyle, gerçek kişinin katılma suretiyle davasının da kesin hüküm nedeniyle REDDİNE karar verilmiş, hüküm katılan gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, genel arazi kadastrosunda gerçek kişi adına tesbit edilip, Tapulama Mahkemesi kararı ile devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğundan tapulama dışı bırakılan taşınmazın tapu kaydının iptal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 21 numaralı orman kadastro komisyonunca 1966 yılında … Serisi ormanlarının kadastrosu seri usulde yapılmış ve 1969 yılında kesinleşmiştir. Daha sonra 22 numaralı orman kadastro komisyonuna bağlı 2 numaralı ekip tarafından 1976 yılında yapılarak sonuçları 09.11.1976 tarihinde, komisyonca itirazlar incelenerek yapılan çalışma sonuçları da 27.07.1981 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen, aplikasyon, orman kadastrosu ve 1744 sayılı yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması vardır.
Turunç Köyünde (beldesinde) genel arazi kadastrosu işlemi ise 1974 yılında yapılmış ve sonuçları 15.03.1974 – 15.04.1974 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşmiş,
Turunç Köyü 283 parsel sayılı 11913 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tarla niteliğiyle Hazine adına tesbit edilmiş, …’in yaptığı itiraz Tapulama Komisyonunun itirazın kabulüne ve parseiln … adına tesciline ilişkin 29.06.1976 gün ve 512 sayılı kararı aleyhine Hazine tarafından açılan davanın kabulüne ve parselin devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunun belirlendiği gerekçesiyle tapulama dışı bırakılmasına ilişkin Tapulama Mahkemesinin 27.12.1976 gün ve 1976/53-59 sayılı kararı Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin 12.10.1977 gün ve 1977/1387-10413 sayılı kararı ile onandıktan ve karar düzeltem istemi de aynı daire tarafından red edildikten sonra kesinleşmiş, … tarafından davalı sıfatıyla Hazine, Turunç Köyü Tüzel Kişiliği ve Orman Yönetimi aleyhine 17.07.1987 tarihinde açılan davanın kesin hüküm nedeniyle reddine ilişkin Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinin 28.12.1990 gün ve 1987/189-560 sayılı kararı Yargtıay 8. Hukuk Dairesinin 13.01.1992 gün ve 1991/6670-178 sayılı kararı ile onandıktan ve karar düzeltme istemi de aynı dairenin 26.06.2001 gün ve 2001/4928-5362 sayılı kararı ile red edildikten sonra kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve katılan davacı …’in çekşimeli Turunç beldesi 283 sayılı parsel için açtığı tescil davasının kesin hüküm nedeniyle reddine ilişkin Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinin 28.12.1990 gün ve 1987/189-560 sayılı kararının, Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 13.01.1992 gün ve 1991/6670-178 sayılı kararı ile onandıktan ve karar düzeltme istemi de aynı dairenin 26.06.2001 gün ve 2001/4928-5362 sayılı kararı ile red edildikten sonra 2001 yılında kesinleştiği bu tarihten sonra 20 yıllık zilyetlik süresinin dolmadığı gözetilerek davanın kesin hüküm nedeniyle reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığı her ne kadar taşınmazın tesbit edilen niteliğine göre Hazine adına tescili gereken yerlerden ise de Hazine tarafından temyiz edilmediğine göre, davacı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 24/12/2009 günü oybirliği ile karar verildi.